Ổn định cuộc sống người dân sau di dời khỏi khu nhà yếu

Căn phòng mới số 110 của gia đình ông Nguyễn Văn Chí và các hộ dân tại số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ di dời khỏi khu nhà yếu nằm trên tầng 1 của khu nhà D, Cụm nhà ở sinh viên tập trung. Buổi sáng mùa hè, nắng chiếu qua khung cửa sổ nhìn ra mặt hồ phía trước khu nhà, căn phòng nhỏ trở nên sáng sủa, thoáng đãng, sạch sẽ, ngăn nắp hơn. Mọi vật dụng phục vụ cuộc sống hằng ngày của gia đình đều được sắp xếp cẩn thận. Trên khuôn mặt người dân nơi đây ánh lên niềm vui vì không còn phải lo cảnh mái nhà dột nát, tường nứt hay nơm nớp mỗi khi mưa to, gió lớn như nơi ở cũ.

Ông Chí năm nay 75 tuổi cho biết: “Ngày trước cứ nghe dự báo có mưa to, nhất là bão là cả nhà thấp thỏm lo. Đêm ngủ cũng không yên vì sợ tường nứt, mái sập. Nay được chuyển đến nơi ở mới, phòng chắc chắn, điện nước đầy đủ, có công trình vệ sinh khép kín nên nhà tôi yên tâm hơn nhiều”.

Gia đình ông Chí là một trong những hộ dân vừa được di dời khỏi khu nhà yếu, nguy hiểm của phường Nam Định trước mùa mưa bão năm nay. Từ căn phòng chỉ khoảng hơn 20m2 trước đây, nay gia đình được bố trí nơi ở rộng gần 38m2 . Diện tích không quá lớn nhưng đủ để cả nhà sinh hoạt ổn định. Cách phòng ông Chí không xa là nơi ở mới của gia đình ông Trần Văn Nghĩa rộng 38m2 được sửa sang, quét dọn sạch sẽ, gọn gàng.

Ông Nghĩa cho biết: "Những ngày đầu chuyển đến, gia đình tôi còn bỡ ngỡ; cuộc sống sinh hoạt cũng có chút thay đổi. Nhưng ở đây sạch sẽ, an toàn, không còn lo sập nhà nữa”. Qua gặp gỡ, trao đổi với các hộ dân, được biết điều khiến các hộ gia đình xúc động là sự quan tâm, hỗ trợ tận tình của cấp ủy Đảng, chính quyền địa phương và các lực lượng chức năng trong quá trình di dời.

Những ngày chuyển nhà, cán bộ phường, các hội đoàn thể, quân sự, công an có mặt từ sớm để hỗ trợ người dân tháo dỡ, vận chuyển đồ đạc. Từ giường tủ, bàn ghế đến quần áo, vật dụng sinh hoạt đều được giúp chuyển lên nơi ở mới cẩn thận, an toàn. Nhiều người dân tuổi đã cao, sức khỏe yếu nên sự hỗ trợ ấy càng có ý nghĩa hơn.

Bác Nguyễn Thị Hợi, sinh năm 1947, xúc động cho biết: “Nếu không có chính quyền và mọi người giúp đỡ thì gia đình tôi không biết xoay xở thế nào”. Ngoài hỗ trợ nhân lực, mỗi hộ dân còn được UBND phường hỗ trợ chi trả 3 triệu đồng theo đúng phương án của tỉnh phê duyệt. Khoản tiền ấy tuy không lớn nhưng giúp các gia đình vơi bớt khó khăn trong quá trình ổn định cuộc sống tại nơi ở mới.

Theo ghi nhận, sau thời gian ngắn chuyển đến nơi ở mới, cuộc sống của các hộ dân cơ bản đã ổn định. Điện, nước sinh hoạt đầy đủ, an ninh trật tự được bảo đảm. Người dân dần thích nghi với môi trường sống mới. Đặc biệt, người dân không còn tâm lý lo lắng, bất an trước mùa mưa bão. Trong câu chuyện với chúng tôi, các hộ dân đều bày tỏ cảm ơn trước sự quan tâm của Tỉnh uỷ, HĐND, UBND tỉnh, các sở, ngành và cấp uỷ Đảng, chính quyền phường Nam Định.

Trước đó, ngày 8/5/2026, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Quyết định số 1679/QĐ-UBND phê duyệt Phương án di dời và hỗ trợ các hộ dân đang sinh sống tại nhà số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ, phường Nam Định.

Nhà chung cư tại số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ, phường Nam Định là 2 khối nhà ở thuộc tài sản công được xây dựng từ những năm 1940 và 1954, tổng diện tích 2 khu đất khoảng 1.120m2 , xung quanh giáp nhà dân, có lối đi chung, nhỏ, hẹp. Hiện trạng công trình xuống cấp nghiêm trọng như trần, tường bong tróc, thấm dột; kết cấu thép hoen gỉ; hệ thống điện không bảo đảm an toàn; vật liệu dễ cháy; tiềm ẩn nguy cơ cao sập mái, cháy nổ, đặc biệt là trong mùa mưa, bão.

Các hộ dân đang sinh sống trong 2 khu nhà trên đa số là lao động tự do, người cao tuổi, gia đình khó khăn... Diện tích sinh hoạt của mỗi hộ rất chật hẹp, chỉ từ 10-20m2 , khu phụ chung ở xa, tách rời nơi ở và xuống cấp; ảnh hưởng nghiêm trọng đến điều kiện sống, sức khỏe và an toàn tính mạng.

Ngày 31/8/2020, Sở Xây dựng Nam Định (cũ) đã có Văn bản số 1129/SXD-CCGĐXD báo cáo kết quả kiểm định chất lượng đối với 2 khu nhà chung cư số 181 và 207 Hoàng Văn Thụ, kết quả khảo sát kiểm định chất lượng hiện trạng công trình 2 khu nhà trên được đánh giá mức độ nguy hiểm cấp D, không bảo đảm khả năng chịu lực và điều kiện sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể.

Như vậy, 2 nhà chung cư trên thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023. UBND tỉnh yêu cầu di dời 100% các hộ dân ra khỏi khu nhà số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ. Bố trí chỗ ở tạm thời tại Cụm nhà ở sinh viên tập trung phường Nam Định với các hộ dân có nhu cầu hỗ trợ chỗ ở và các hộ dân có nhu cầu hỗ trợ tiền để thuê nhà ở; dự kiến thời gian hỗ trợ 36 tháng hoặc đến khi dự án Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại phường Nam Định hoàn thành và đưa vào sử dụng (không thu tiền thuê nhà).

Theo báo cáo của UBND phường Nam Định: Tính đến ngày 24/5/2026, UBND phường đã chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan di dời 100% các hộ ở 2 khu nhà nguy hiểm 181, 207 Hoàng Văn Thụ đến khu nhà D, Cụm nhà ở sinh viên tập trung của phường.

Ban Quản lý nhà ở Ninh Bình đã xác nhận không còn hộ dân đang sinh sống và trực tiếp xuống 2 khu nhà 181, 207 đường Hoàng Văn Thụ, phường Nam Định để tiến hành khoá chốt chặn lối vào của 2 khu nhà để trông coi và quản lý. Điện và nước tại 2 khu nhà này đã được Công ty Điện lực và Công ty Nước sạch cắt hoàn toàn để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, cuộc sống mới cũng đặt ra không ít khó khăn với những người thu nhập thấp, tuổi cao, công việc bấp bênh.

Như ông Chí và ông Nghĩa hiện chủ yếu làm lao động tự do, phụ việc khi còn sức khỏe. Chi phí sinh hoạt vì thế luôn phải tính toán, chắt chiu. Điều mà nhiều hộ dân mong muốn lúc này là được hỗ trợ áp dụng giá điện, nước sinh hoạt thay vì giá kinh doanh như hiện nay để giảm bớt gánh nặng chi phí.

Bên cạnh đó, các hộ dân cũng mong Dự án cải tạo khu nhà cũ sớm được triển khai để sau thời gian ở tạm 36 tháng có thể sớm được trở về nơi ở ổn định. Trong trường hợp phải sinh sống lâu dài tại nơi ở mới, người dân mong muốn được Nhà nước tạo điều kiện thuê hoặc mua với mức giá phù hợp khả năng kinh tế của gia đình.

Trao đổi với chúng tôi, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Nam Định Nguyễn Hồng Thuỷ cho biết: Với chức năng, thẩm quyền được giao, Sở Xây dựng đã quyết định miễn tiền trông giữ xe cho các hộ dân mới di dời về khu nhà D, Cụm nhà ở sinh viên tập trung của phường.

Đối với những kiến nghị của người dân về tiền sử dụng điện, nước sạch, UBND phường đã ghi nhận, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh, các sở, ngành chức năng xem xét quyết định. Để tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ dân, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phân công và công khai số điện thoại của 2 cán bộ phụ trách thường xuyên bám địa bàn, lắng nghe tâm tư, ý kiến, kiến nghị của người dân để báo cáo lãnh đạo phường xem xét giải quyết kịp thời…

Trong những căn phòng tuy còn đơn sơ nhưng sạch sẽ, chắc chắn, niềm vui hiện rõ trên gương mặt những người dân từng nhiều năm sống trong nỗi lo nhà xuống cấp, tiềm ẩn nguy hiểm. Từ thực tế tại nơi ở mới của các hộ dân có thể thấy, với sự quan tâm, vào cuộc quyết liệt, trách nhiệm của cấp ủy Đảng, chính quyền, các sở, ngành đã góp phần quan trọng bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân trước mùa mưa bão, từ đó yên tâm, ổn định để tiếp tục cuộc sống.