Thu hút đầu tư vào khu dịch vụ khách sạn cao cấp

Số lượng khách, ngày khách tăng góp phần tăng doanh thu du lịch, khẳng định thương hiệu du lịch Ninh Bình, nhưng cũng đã xảy ra tình trạng "cháy" các cơ sở lưu trú, nhà hàng, khách sạn phục vụ ăn nghỉ. Để kịp thời đáp ứng nhu cầu và khả năng lưu trú khách du lịch trên địa bàn, Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh đã kịp thời ban hành những cơ chế, chính sách phù hợp, tích cực chỉ đạo các đơn vị, ngành chức năng xây dựng, triển khai thực hiện quy hoạch khu dịch vụ khách sạn cao cấp tại trung tâm thành phố Ninh Bình.

Khu dịch vụ khách sạn trung tâm thành phố Ninh Bình được quy hoạch trên diện tích 22 ha, chia thành 8 lô, tại địa điểm phường Ninh Khánh. Lô có diện tích rộng nhất trên 21 nghìn m2, diện tích nhỏ nhất là 17.755 m2. Khu dịch vụ khách sạn trong quy hoạch có sự phối hợp về hình khối kiến trúc, cơ sở hạ tầng kỹ thuật với các khu cây xanh, vườn hoa, đường, vỉa hè, nhằm tạo cảnh quan hài hòa. Trong tổng thể của Dự án, mật độ xây dựng từ 25-45% diện tích lô đất, số tầng cao từ 8 - 25 tầng, tạo sự thông thoáng và là điểm nhấn cho trung tâm thành phố. Hạ tầng kỹ thuật được đảm bảo với hệ thống đường phố, mạng lưới cấp, thoát nước, điện. 

Mỗi doanh nghiệp, tổ chức đầu tư xây dựng khách sạn ở trong khu quy hoạch được thuê đất xây dựng trong thời gian tối đa 70 năm, với đơn giá thuê đất theo quy định hiện hành. Khách sạn 3 sao được thuê đất có diện tích từ 1 - 1,5 ha; khách sạn 4 sao được thuê đất có diện tích từ 1,5 - 2 ha; khách sạn 5 sao trở lên được thuê từ 2 - 3 ha, nhà hàng cao cấp được thuê 1 ha. Các nhà đầu tư ở khu này phải đảm bảo toàn bộ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng các công trình hạ tầng sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư. 

Khách sạn Thanh Bình - Thành phố Ninh Bình.

Tỉnh sẽ tạo điều kiện thuận lợi về các thủ tục hành chính, miễn chi phí quảng cáo trên các phương tiện thông tin đại chúng của tỉnh, trong việc giao lưu thương mại, tham gia hội thảo, hội chợ, triển lãm, tìm kiếm và khai thác mở rộng thị trường trong, ngoài nước. Để thực hiện dự án, các nhà đầu tư được chấp thuận phải có năng lực tài chính, có kinh nghiệm và cam kết ưu tiên sử dụng lao động địa phương cũng như thực hiện theo đúng quy mô thiết kế, đảm bảo các tiêu chuẩn của các nhà hàng, khách sạn cao cấp, từ 3 sao trở lên.

Đến thời điểm hiện nay, Khu dịch vụ khách sạn trung tâm thành phố Ninh Bình đã có 3 dự án được tỉnh chấp thuận đầu tư, đó là dự án xây dựng khu nhà hàng ẩm thực và vui chơi giải trí cao cấp của Công ty TNHH xây dựng thương mại và du lịch Minh Thiết, với quy mô công suất phục vụ phòng ngủ cho 45 nghìn lượt người/năm, phục vụ vui chơi giải trí cho 350 nghìn lượt người/năm, phục vụ ăn uống cho 275 nghìn lượt người/năm, tổng vốn đầu tư trên 177 tỷ đồng.  Dự án xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp Thanh Hải của Công ty TNHH Thanh Hải có quy mô phục vụ phòng nghỉ cho 48 nghìn lượt người/năm, phục vụ vui chơi, giải trí cho trên 345 nghìn lượt người/năm; phục vụ ăn uống cho trên 251 nghìn lượt người/năm, tổng vốn đầu tư trên 209 tỷ đồng. Dự án xây dựng khách sạn, nhà hàng của Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Toàn Cầu, với tổng vốn đầu tư 579 tỷ đồng.

Với sự đầu tư này, đến năm 2015, khu dịch vụ khách sạn trung tâm thành phố Ninh Bình sẽ được xây dựng xong, cơ bản đáp ứng được nhu cầu ăn, nghỉ của du khách đến tham quan tại Ninh Bình. Đây cũng chính là một thuận lợi, làm tiền đề để đẩy mạnh phát triển du lịch Ninh Bình, đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh.

Bài, ảnh: Hoàng Tâm