Bàn phương án giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án đầu tư của Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Công

Tập đoàn Thành Công và Tập đoàn Hyundai Motor đã có thỏa thuận hợp tác chiến lược, toàn diện xây dựng Trung tâm sản xuất xe Hyundai tại KCN Gián Khẩu - Ninh Bình để cung cấp cho thị trường Việt Nam và xuất khẩu sang các nước trong khu vực Đông Nam Á và Trung Đông.

Bên cạnh việc liên doanh sản xuất, lắp ráp xe du lịch, hai bên dự định mở rộng thêm lĩnh vực sản xuất, lắp ráp xe khách, xe búyt và xe tải. Theo kế hoạch, hai bên sẽ chuẩn bị thủ tục để được đăng ký kinh doanh vào giữa tháng 8/2017 và bắt đầu kinh doanh vào tháng 10/2017.

Nhà máy sản xuất xe khách - xe búyt sẽ bắt đầu vào sản xuất từ tháng 3/2018. Tuy nhiên, mặt bằng hiện tại không đủ đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất. Vì vậy, Tập đoàn đề xuất UBND tỉnh bố trí mặt bằng tại lô C4, KCN Gián Khẩu để xây dựng nhà máy, đầu tư dây chuyền mới sản xuất xe du lịch, bổ sung công đoạn dập thân vỏ; bố trí mặt bằng dự kiến từ 12,5 - 14,5ha trong KCN Gián Khẩu để xây dựng nhà máy xe tải Hyundai, công suất dự kiến là 30 nghìn xe/năm.

Vị trí phần đất mà Tập đoàn đề xuất, trước đây thuộc dự án nhà máy sản xuất đất hiếm của Công ty Cổ phần tập đoàn công nghệ LACERAMA Việt Nam và dự án Lux Fashion của Công ty LifePro Việt Nam. Tuy vậy, các dự án trên thực hiện kém hiệu quả và không đảm bảo tiến độ, Ban quản lý các KCN đã có các quyết định chấm dứt hoạt động dự án.

Đối với phần đất thuộc dự án nhà máy sản xuất đất hiếm của Công ty Cổ phần tập đoàn công nghệ LACERAMA Việt Nam, UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi nhưng chưa thực hiện được do còn liên quan đến phần tài sản gắn liền với đất.

Đối với dự án Lux Fashion của Công ty LifePro Việt Nam, kể từ tháng 8-2012, doanh nghiệp đã dừng hoạt động không có báo cáo với Ban Quản lý các KCN. Chủ đầu tư là người nước ngoài đã bỏ trốn, toàn bộ nhà xưởng và các vật chứng liên quan đã được cơ quan có thẩm quyền kê biên để xử lý theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, về phía Tập đoàn Thành Công cũng đề xuất về việc khẩn trương đưa Nhà máy xử lý nước thải vào hoạt động; bổ sung dự án cống hóa đoạn kênh thoát nước từ cửa thoát chính của KCN Gián Khẩu tới trạm bơm Cung Sỏi để xử lý triệt để vấn đề thoát nước của KCN.

Tại hội nghị, đại diện các sở, ban, ngành đã tập trung thảo luận, dựa trên cơ sở pháp lý để tìm ra hướng giải quyết những vướng mắc kể trên, nhằm sớm bàn giao mặt bằng để thực hiện các dự án của Tập đoàn Thành Công.

Để giải quyết những vướng mắc, sớm bàn giao mặt bằng cho Tập đoàn Thành Công triển khai dự án, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Ban quản lý các KCN chủ trì, tiếp tục đôn đốc Công ty phát triển hạ tầng KCN đưa vào vận hành Nhà máy xử lý nước thải nhằm đảm bảo tiêu chuẩn về môi trường, xong trước ngày 30/9, đồng thời hoàn thành việc xử lý chống ngập úng trước ngày 15/8.

Bên cạnh đó, Ban quản lý các KCN phối hợp với các ngành trong việc xử lý thu hồi đất và thông báo cho nhà đầu tư vi phạm của 2 dự án kể trên về làm việc với các cơ quan có thẩm quyền.

Giao cho Công ty phát triển hạ tầng KCN phối hợp với huyện Gia Viễn tiến hành kê khai, kiểm đếm phục vụ công tác GPMB. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, tham mưu cho UBND tỉnh về việc thu hồi đất dự án của công ty LifePro, có báo cáo trước ngày 30/7; gửi báo cáo tới Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài nguyên và Môi trưởng trình Chính phủ về việc chuyển đổi diện tích đất lúa 50ha thành đất công nghiệp trước ngày 15/8; thường xuyên báo cáo UBND tỉnh nắm rõ tình hình triển khai.

Giao cho UBND huyện Gia Viễn tiến hành kê khai kiểm đếm, xây dựng sẵn sàng phương án GPMB diện tích 50ha chuyển đổi, xong trước ngày 15/8. Xây dựng phương án kiểm đếm bắt buộc, quy trình cưỡng chế thu hồi đất của 2 dự án trên trong KCN Gián Khẩu để nhanh chóng triển khai thực hiện khi điều kiện sẵn sàng.

Giao Sở Tài chính chủ trì xác định tài sản còn lại trên đất của dự án nhà máy sản xuất đất hiếm của Công ty Cổ phần tập đoàn công nghệ LACERAMA Việt Nam. Sở Tư pháp nghiên cứu các quy định của pháp luật, xem xét tính chất đặc thù của dự án Công ty LifePro, xong trước ngày 30/7; phối hợp với các ngành, địa phương để rà soát, kiểm định quy trình kiểm kê tài sản bắt buộc, quy trình thu hồi đất dự án.

Thái Học - Đức Lam