Hội nghị trực tuyến về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội

Đồng chí Phạm Quang Ngọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì tại điểm cầu Ninh Bình. Cùng dự có lãnh đạo một số sở, ban, ngành, các huyện, thành phố; chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô 593.428 căn. Trong đó, có 103 dự án hoàn thành, với quy mô gần 67 nghìn căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô trên 412 nghìn căn.

Về nhiệm vụ triển khai nguồn vốn tín dụng 120.000 tỉ đồng, tính đến nay, có 37/63 địa phương gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia chương trình, với tổng số 90 dự án, tổng số tiền giải ngân theo chương trình 120.000 tỉ đồng là 2.845 tỉ đồng cho chủ đầu tư tại 20 dự án và cho người mua nhà tại 15 dự án.

Đối với tỉnh Ninh Bình, chỉ tiêu theo Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1183/QĐ-UBND ngày 27/12/2022. Theo đó, giai đoạn 2021- 2025 phát triển 3.836 căn nhà ở xã hội; giai đoạn 2026-2030 phát triển 6.929 căn nhà ở xã hội. Như vậy, tổng giai đoạn 2021-2030, chỉ tiêu tỉnh Ninh Bình đề ra là 10.765 căn, với tổng nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là 30,47 ha.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận, phân tích, xác định rõ những điểm nghẽn, tồn tại, hạn chế, các vướng mắc liên quan đến cơ chế, chính sách, thủ tục đầu tư, công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng… ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án thời gian qua. Đồng thời đề xuất, kiến nghị các giải pháp phù hợp với thực tiễn nhằm đẩy nhanh tiến độ, quyết tâm hoàn thành mục tiêu xây dựng 100 nghìn căn nhà ở xã hội trong năm 2025.

Nhấn mạnh về vai trò của nhà ở xã hội là một hợp phần của thiết chế hạ tầng xã hội, Thủ tướng Chính phủ cho rằng, việc phát triển nhà ở xã hội phải được cả hệ thống chính trị quan tâm và dành các cơ chế đặc thù để triển khai nhanh, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Thời gian tới, Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, chủ trì xây dựng Nghị quyết thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển nhà ở xã hội, bao gồm chính sách lựa chọn chủ đầu tư dự án không thông qua đấu thầu và một số chính sách tháo gỡ vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.

Ngân hàng Nhà nước báo cáo về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản; báo cáo về giải ngân nguồn vốn 120.000 tỉ đồng cho vay để hỗ trợ doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án phát triển nhà ở xã hội, đồng thời báo cáo đề xuất cho người dưới 35 tuổi được vay vốn ưu đãi dài hạn.

Chính phủ cũng chỉ đạo các địa phương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội 5 năm và hàng năm trong quý I năm 2025.

Đối với các dự án đã khởi công xây dựng, quyết tâm hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2025; các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, khẩn trương triển khai các thủ tục lựa chọn chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm triển khai thi công; giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lập, thẩm định thiết kế; cấp phép xây dựng;... để sớm khởi công, xây dựng trong năm 2025.

Đối với các chủ đầu tư dự án, lập tiến độ, chuẩn bị đầy đủ nguồn lực, tài chính, áp dụng công nghệ mới nhằm rút ngắn thời gian thi công. Đối với các dự án nhà ở xã hội đã lựa chọn chủ đầu tư, đề nghị khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng theo các đồ án quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, quyết tâm hoàn thành mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội năm 2025 và những năm tiếp theo.

Sau phiên họp trực tuyến với Chính phủ, đồng chí Phạm Quang Ngọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu chỉ đạo, quán triệt tinh thần quyết tâm, quyết liệt của Chính phủ trong việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Đồng chí nhấn mạnh, tỉnh Ninh Bình đã xác định chỉ tiêu tại Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Trong đó, có 3 dự án đang triển khai và 2 dự án đã được lập kế hoạch chi tiết dự kiến triển khai. Việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn được tỉnh quan tâm chỉ đạo quyết liệt. Tuy nhiên, đến nay tiến độ thực hiện các dự án chưa đạt được yêu cầu đề ra.

Đồng chí yêu cầu các cấp, ngành liên quan cần rà soát, kiểm tra chặt chẽ quy trình, tiến độ thực hiện của các chủ đầu tư để quản trị đúng mục tiêu. Đồng thời, xem xét tháo gỡ những khó khăn cho doanh nghiệp, nhất là tháo gỡ khó khăn về thủ tục đầu tư, thủ tục đất đai, sửa đổi quy hoạch và công tác giải phóng mặt bằng để các dự án nhanh chóng được triển khai theo đúng tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.