Hội nghị trực tuyến Phiên họp thứ 3 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Tại điểm cầu tỉnh Ninh Bình, dự Hội nghị có đồng chí Trần Anh Dũng, Ủy viên ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến nay cả nước có 3.297 dự án bất động sản nhà ở, khu đô thị với quy mô hơn 5,9 triệu căn, tổng mức đầu tư 7,42 triệu tỷ đồng; 447 Khu công nghiệp đã được thành lập, diện tích khoảng 93.000 ha; nhiều công trình thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng được đầu tư đồng bộ.

Đặc biệt, trong thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, cả nước đang triển khai 696 dự án với quy mô 637.048 căn. Trong đó, 191 dự án đã hoàn thành, 195 dự án đang triển khai và 310 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Số lượng dự án hoàn thành và khởi công đến năm 2025 ước đạt 60% so với chỉ tiêu của Đề án.

Chỉ tính riêng 10 tháng đầu năm 2025, cả nước đã khởi công mới 82 dự án với quy mô gần 90.000 căn; hoàn thành 61.893 căn và dự kiến đến hết năm sẽ thêm gần 30.000 căn nữa. Ngoài ra, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam cũng đang triển khai nhiều dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang và công nhân lao động. Cùng với đó, các địa phương đã quy hoạch hơn 9.800 ha đất dành cho phát triển nhà ở xã hội, trong đó nhiều tỉnh, thành bố trí quỹ đất ở vị trí thuận lợi, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Phát biểu chỉ đạo, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định: Phát triển nhà ở là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, thể hiện tinh thần nhân văn sâu sắc của Đảng và Nhà nước trong bảo đảm quyền có chỗ ở của công dân. Nhà ở xã hội không chỉ giúp cải thiện đời sống nhân dân, mà còn là động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.

Thủ tướng nhấn mạnh, thị trường bất động sản là kênh huy động và phân bổ vốn lớn của nền kinh tế, có sức lan tỏa đến nhiều ngành, lĩnh vực. Vì vậy, cần coi việc phát triển nhà ở xã hội vừa là nhiệm vụ chính trị, vừa là động lực phát triển kinh tế, góp phần tạo việc làm, tăng thu ngân sách và bảo đảm an sinh lâu dài.

Từ đầu nhiệm kỳ đến nay, Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị và nhiều công điện nhằm tháo gỡ khó khăn về thể chế, pháp lý, nguồn vốn, quỹ đất, cắt giảm thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nhà ở. Tuy nhiên, thực tế cho thấy tiến độ triển khai ở một số địa phương vẫn còn chậm; việc bố trí quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại để xây nhà ở xã hội chưa được thực hiện nghiêm túc; giá nhà ở tại các đô thị lớn vẫn cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng cùng các bộ, ngành, địa phương kiểm điểm tiến độ thực hiện, xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm của người đứng đầu, đồng thời rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở xã hội từ 2 năm xuống còn 3-6 tháng.

Để thị trường phát triển ổn định, Thủ tướng yêu cầu tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực, chống đầu cơ, “găm hàng”, “thổi giá”, trục lợi trong xét duyệt và giao dịch nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng được giao tiếp thu ý kiến hoàn thiện Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về quản lý, phát triển nhà ở xã hội, bảo đảm “chủ trương một thì biện pháp phải mười” để chính sách thực sự đi vào cuộc sống.

Đối với chính sách tín dụng, Ngân hàng Nhà nước cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội, đồng thời đánh giá rõ kết quả, khó khăn và đề xuất giải pháp tháo gỡ kịp thời.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp hành động quyết liệt, thực chất, hiệu quả, thực hiện nguyên tắc “sáu rõ”: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian, rõ kết quả; nói thẳng, nói thật, nói đúng vấn đề để chính sách thực sự đi vào đời sống.