Batdongsanonline.vn: Đầu tư đất nền sẽ thắng lớn trong năm 2022

Thị trường đất nền tăng trưởng mạnh mẽ

Đất nền được dự báo dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2022. Dù là ở khu vực trung tâm cho đến vùng ven đô, hay cả những vùng đất mới. Tại nhiều địa phương, giá đất nền tăng nhanh chóng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. 

Theo thống kê từ batdongsanonline.vn, đất nền luôn là phân khúc được ưa chuộng. Sóng đầu tư đất nền thường diễn ra vào thời điểm đầu năm hoặc cuối năm. Đây cũng là loại hình mà nhà đầu tư có kinh nghiệm thích chọn vì khả năng bùng nổ sốt đất cao. Sau cơn sốt, thị trường thường thiết lập mặt bằng giá mới, vì thế theo mỗi đợt sóng, nhà đầu tư nào có kinh nghiệm nắm bắt nhanh thông tin vào đón sóng, săn được những lô đất có vị trí đẹp, hoặc đất đón đầu quy hoạch sẽ kiếm lời cao. Hiện nay nhà nước đang đầu tư phát triển mạng lưới hạ tầng khắp nơi, hạ tầng phát triển thì đất càng có giá.

Dự kiến trong năm 2022 thị trường BĐS có thể sốt đất cục bộ ở một vài địa phương. Các khu vực có thông tin về quy hoạch, hạ tầng tốt như Đồng Nai, Lâm Đồng, Bình Thuận, Đà Nẵng, Bình Định….Cho dù chưa tạo cơn sốt rõ nét nhưng việc các nhà đầu tư đang có những động thái "đón sóng", và mặt bằng giá tăng lên nghĩa là dễ hình thành cơn sốt trong một vài tháng tới. 

Trong bối cảnh dịch bệnh vẫn phức tạp, nhà đầu tư không thể bỏ tiền để kinh doanh các loại hình khác, đất nền vẫn có khả năng sinh lợi nhuận tốt. Một minh chứng khác cho thấy đất nền được dự báo tiếp tục dẫn dắt thị trường là theo báo cáo thị trường giai đoạn cận Tết Nguyên đán 2022 của Batdongsanonline.vn, mức độ quan tâm đất nền tại nhiều tỉnh tăng mạnh so với trước Tết từ 10-20% do nhu cầu mua bùng nổ.

Nhìn chung thị trường BĐS năm 2022 đang bắt đầu cho một chu kỳ trưởng thành. Ở đó, BĐS vẫn là một lựa chọn đầu tư khá hấp dẫn và bền vững của nhiều người. Theo quan điểm đầu tư của nhiều người, mua nhà đất tức là tích trữ tài sản và họ xem đó là một trong những giải pháp an toàn, lợi thế cao nhất trong các phương án đầu tư. Thay vì lựa chọn các kênh như vàng, chứng khoán thì BĐS thời nào cũng có tính hấp dẫn cao hơn bởi vì sẽ có nhiều danh mục đầu tư, nhiều lựa chọn sinh lời với khả năng tài chính của từng người.

Giá đất tiếp tục tăng trong năm 2022

Phân khúc đất nền dự báo vẫn sẽ có sức hấp thụ tốt, do phù hợp hơn với nhu cầu tài sản trú ẩn. Kéo theo đó, giá đất sẽ tiếp tục tăng. Bên cạnh đó, quỹ đất tại TPHCM và Hà Nội ngày một hạn hẹp, trong khi nhu cầu đầu tư đất nền và nhà ở gắn liền với đất của người dân ngày càng tăng mạnh khiến cho giá nhà đất tăng cao.

Báo cáo thị trường tháng 1/2022 trên trang đăng tin nhà đất Batdongsanonline.vn cho thấy, nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng rao bán đất trong tháng 1/2022 tăng lần lượt 17-28% so với cùng kỳ. Một số tỉnh thành phía Nam tiếp giáp TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Lâm Đồng đều ghi nhận mức độ quan tâm tìm mua nhà đất tăng mạnh, nhất là loại hình sản phẩm đất nền và nhà liền thổ.  Nhu cầu tìm mua quan tâm đất nền tăng trung bình 20-30% trong 2 tháng đầu năm 2022 do ăn theo làn sóng phát triển mạng lưới cao tốc liên vùng.

Chung cư và đất nền sẽ tiếp tục là hai phân khúc được quan tâm nhiều trong năm 2022. Khu vực thu hút người mua đất nền nhiều sẽ tập trung vào những nơi có quy hoạch hạ tầng mới. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thị trường, đăng tin bán đất vui lòng liên hệ qua: 

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SAIGON LAND

Địa chỉ: M2 Đường số 38, Phường 6, Quận 4, TP.HCM

Email:  info.batdongsanonline@gmail.com

Website: https://batdongsanonline.vn/

(Bài, ảnh: Dương Hùng)