Thị trường vật liệu xây dựng đang “ấm” dần
Quý I năm 2025, thị trường vật liệu xây dựng (VLXD) tương đối ổn định cả về nguồn cung và giá bán, song sức mua của nhiều mặt hàng có phần thấp. Riêng gạch nung, gạch không nung, các loại VLXD san lấp có xu hướng tăng nhờ sức tiêu thụ của các dự án lớn trên địa bàn đang đẩy mạnh thi công. Theo dự báo, quý II/2025, nhu cầu VLXD sẽ tăng lên khi có nhiều công trình được khởi công xây dựng.
Theo ghi nhận tại các đại lý phân phối và cửa hàng bán lẻ, nguồn cung VLXD thời điểm hiện nay khá dồi dào. Nhiều mặt hàng VLXD duy trì giá cả ổn định, chỉ một số ít tăng nhẹ so với cuối năm 2024. Cụ thể, giá cát xây dựng dao động từ 240.000 – 450.000 đồng/m³ tùy loại; đá xây dựng 1x2 có giá từ 250.000 – 350.000 đồng/m³; thép các loại từ 13.400 - 16.550 đồng/kg. Thép Hòa Phát có thép cuộn CB240 ở mức 13.690 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 ở mức 13.840 đồng/kg. Ở các doanh nghiệp khác, giá thép CB240 dao động khoảng 13.400 - 13.800 đồng/kg, trong khi thép D10 CB300 khoảng 13.550 - 13.850 đồng/kg. Đối với mặt hàng xi măng có giá từ 65 – 90 nghìn đồng/bao, tùy từng loại (tăng khoảng 50 nghìn đồng/tấn). Giá các loại gạch ốp lát tường và nền có giá từ 220 nghìn đồng – 500 nghìn đồng/m2. Riêng gạch nung trên địa bàn tỉnh giao đến chân công trình có giá từ 1.600 -1.800 đồng/viên, tăng khoảng 500 – 700 đồng/viên do nhu cầu của nhiều dự án lớn trên địa bàn tỉnh đang tập trung xây dựng phần thô.
Ông Trần Khắc Văn, chủ đại lý VLXD ở xã Hòa Hậu (Lý Nhân) cho biết: Thông thường, sau Tết, nhiều hộ gia đình có kế hoạch sửa chữa hoặc xây mới nhà cửa, song năm nay, kinh tế còn khó khăn, nhiều người đã tạm hoãn nên cũng ảnh hưởng đến thị trường VLXD. Một yếu tố nữa khiến sức mua VLXD giảm sút là sự trì trệ trong thị trường bất động sản, trong khi đó nguồn cung dồi dào, nhiều doanh nghiệp sản xuất đã chuẩn bị sẵn hàng từ cuối năm 2024 để cung ứng ra thị trường. Hy vọng trong quý II và những tháng cuối năm 2025, thị trường VLXD sẽ “ấm” dần lên, góp phần thúc đẩy sản xuất phát triển nâng cao hiệu quả kinh doanh cho các đại lý.
Ông An Quốc Huy, Giám đốc Công ty TNHH Minh Hiếu ở xã Nguyên Lý (Lý Nhân) cho biết: Sản phẩm gạch nung của doanh nghiệp chủ yếu phục vụ các công trình xây dựng như nhà ở của dân và một phần công trình sử dụng vốn ngân sách. Nếu so với cùng kỳ những năm trước, quý I năm nay sản phẩm sản xuất ra tiêu thụ tốt hơn, giá cả tăng hơn do nhiều công trình nhà ở thương mại đang cần VLXD. Giai đoạn này doanh nghiệp đã chủ động cơ cấu lại sản xuất, tiết giảm chi phí hoạt động, linh hoạt kế hoạch bán hàng; tăng cường tiếp thị để đẩy mạnh tiêu thụ gạch, hạn chế thấp nhất hàng tồn tại bãi, từng bước mở rộng sản xuất, phấn đấu cả năm 2025 sản xuất khoảng 40 triệu viên.
Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành xây dựng, nhu cầu thép và xi măng trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng, nhưng mức độ tăng trưởng còn chậm. Dự báo trong quý II năm 2025 và các tháng tiếp theo của năm, nhu cầu thép, xi măng và các loại VLXD khác có thể tăng mạnh hơn so với cùng kỳ năm 2024, kéo theo khả năng giá tăng so với hiện nay do Nhà nước có một số chính sách kích cầu đối với sản xuất trong nước. Cụ thể, Chính phủ đã có rất nhiều giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế nói chung và các doanh nghiệp sản xuất VLXD nói riêng. Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 28/CT-TTg ngày 26/8/2024 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy sản xuất, tiêu thụ xi măng, sắt thép và VLXD. Cùng với đó, một số luật mới có hiệu lực như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai… góp phần tích cực tác động đến thị trường bất động sản, đây là cơ hội để cho ngành VLXD có thể tăng tiêu thụ sản phẩm.
Để khắc phục những khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy sản xuất và tiêu thụ VLXD, Chính phủ yêu cầu, các bộ, ngành, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát cơ chế, chính sách, thể chế để khuyến khích đầu tư phát triển ngành VLXD nhanh và bền vững, phục vụ sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội. UBND tỉnh cũng chỉ đạo các ngành chức năng và địa phương tăng cường dự báo diễn biến trong và ngoài nước để chủ động có các giải pháp ứng phó kịp thời, hiệu quả, giúp doanh nghiệp có định hướng ổn định sản xuất, kinh doanh; chống buôn lậu, gian lận thương mại, chống hàng giả, hàng nhái. Các doanh nghiệp VLXD trên địa bàn cũng cần tập trung triển khai đổi mới công nghệ sản xuất và áp dụng phương thức quản lý hiện đại, nâng cao năng suất, chất lượng, đồng thời giảm giá thành, đa dạng hóa các loại VLXD phù hợp với các loại công trình và điều kiện khí hậu, vùng miền khác nhau.
Mặc dù thị trường VLXD đầu năm 2025 đang có sự ổn định về nguồn cung và giá cả, nhưng sức mua vẫn thấp do ảnh hưởng của thị trường bất động sản và tâm lý thận trọng của người tiêu dùng. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ từ các chính sách của Chính phủ, các ngành, địa phương và sự chủ động của doanh nghiệp trong việc cải tiến công nghệ và đổi mới sản phẩm, thị trường VLXD sẽ “ấm” dần trong thời gian tới.
