Thái Lan công bố dự án nhà ở xã hội mới
Vừa qua, Thủ tướng Thái Lan Paetongtarn Shinawatra đã giới thiệu dự án phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp với mục tiêu cung cấp 1 triệu căn hộ chất lượng cao, đáp ứng cơ bản được nhu cầu của quốc gia với dân số hơn 70 triệu người.
Nội dung trên được Thủ tướng Thái Lan đề cập tại phát biểu trên kênh truyền hình quốc gia nước này trong dịp thông báo về hoạt động trong 3 tháng đầu kể từ thời điểm bà chính thức nhậm chức vào giữa tháng 8 vừa qua.
Theo đó, dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp mới nhất của chính phủ Thái Lan có tên gọi "Nhà ở cho người Thái". Dự án sẽ bắt đầu cho phép người dân đăng ký từ tháng 1 năm sau với kỳ vọng cung cấp tới 1 triệu căn hộ giá rẻ đầy đủ tiện nghi.
Thủ tướng Paetongtarn Shinawatra thông báo chương trình nhà ở sẽ cung cấp nhà ở giá rẻ nhưng chất lượng cao với thời hạn thuê 99 năm. Bà cho biết thêm các đợt trả góp sẽ bắt đầu ở mức khoảng 4.000 baht (gần 200 USD) mỗi tháng, giúp nhiều người dân có cơ hội sở hữu nhà.
Ngày 13/12, cựu Thủ tướng Thaksin Shinawatra, là cha của Thủ tướng đương nhiệm Paetongtarn, cũng đã trình bày chi tiết về dự án nhà ở này trong một hội thảo do Đảng Pheu Thai cầm quyền tổ chức tại quận Hua Hin, tỉnh Prachuab Khiri Khan.
Ông cho biết kế hoạch trên nhằm mục đích hiện thực hóa giấc mơ cho nhiều người dân Thái Lan muốn mua nhà nhưng không đủ khả năng chi trả ở mức giá cao để sở hữu ngay hoặc số tiền phải trả trước quá lớn. Ông đề cập thêm rằng, hiện nay Thái Lan đang còn một số lô đất của nhà nước chưa sử dụng và quỹ đất này nên sớm được sử dụng để xây nhà ở cho người dân.
Ông nói rằng: "Không cần trả trước. Những sinh viên tốt nghiệp nhận được mức lương hàng tháng là 15.000 baht có thể trả góp 4.000 baht hàng tháng và họ sẽ còn dư ra được 11.000 baht. Họ có thể trả phí 20 baht cho tuyến tàu điện và vẫn còn đủ tiền". Trong kế hoạch hiện nay của Thủ tướng Paetongtarn, Chính phủ Thái Lan cũng sẽ thúc đẩy mức giá cố định 20 baht cho tất cả các tuyến tàu điện phục vụ người dân đi lại trong khu vực Bangkok mở rộng.
"Cuộc sống của họ sẽ được cải thiện. Khi lương của họ tăng lên, họ có thể nghĩ đến việc mua ô tô. Ước mơ của họ sẽ thành hiện thực", cựu Thủ tướng Thaksin cho biết, đồng thời nói thêm rằng Ngân hàng Nhà ở chính phủ sẽ thu xếp tài chính cho dự án.
Ông Thaksin cũng nhấn mạnh rằng, chi phí xây dựng dự án không quá cao nên khu vực tư nhân có thể đầu tư để phát triển dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Theo kế hoạch, khoảng 1 triệu căn hộ sẽ được đầu tư xây dựng theo dự án này, nhưng trước mắt khoảng 300.000 căn hộ sẽ được hoàn thành trước khi kết thúc nhiệm kỳ hiện nay của chính phủ.
"Những ngôi nhà sẽ được trang bị đầy đủ nội thất và cũng sẽ có bồn cầu điện tử. Đây không phải là ngôi nhà dành cho người nghèo. Đây là ngôi nhà dành cho những người đang xây dựng một cuộc sống mới", ông Thaksin cho biết.
Cũng trong buổi hội thảo, Bộ trưởng Giao thông Thái Lan Suriya Jungrungreangkit phát biểu rằng dự án nhà ở sẽ được phát triển trên quỹ đất của Đường sắt Nhà nước Thái Lan (SRT). Ông nói thêm rằng, các ngôi nhà mẫu sẽ được khánh thành tại nhà ga khu vực Bang Sue Grand vào ngày 20/1 năm tới.
Ông Jungrungreangkit cho biết Chính phủ Thái Lan cũng sẽ cho phép người dân đăng ký mua nhà trong cùng tháng. Ông cũng đề cập đến việc thời hạn thanh toán mua nhà theo đợt sẽ kéo dài tới 30 năm, với thời hạn thuê là 99 năm. Vị bộ trưởng này cũng lưu ý rằng việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà sẽ chỉ được phép sau khi người dân đã sinh sống từ 5 năm trở lên tại ngôi nhà của mình.
Theo một nguồn tin từ Bộ Giao thông vận tải Thái Lan, hiện nay có 3 địa điểm tiềm năng để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp gồm: khu vực đường sắt ở quận Chatuchak của Bangkok, khu vực gần ga đường sắt Chiang Rak ở tỉnh Pathum Thani và khu vực gần ga đường sắt Chiang Mai.
Cũng theo một nguồn tin của SRT, một cuộc khảo sát vừa qua cho thấy khoảng 6.000 ha đất của SRT ở thủ đô Bangkok và 5 tỉnh lân cận của Thía Lan vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Ngoài ra, theo nguồn tin trên, các khu vực phát triển nhà xã hội cho người thu nhập thấp có tiềm năng phải nằm gần các nhà ga SRT, trung tâm cộng đồng và ở các tỉnh đóng vai trò là trung tâm kinh tế khu vực.
