Tập trung giải quyết dứt điểm những tồn đọng trong việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp
Thực hiện việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp theo Kế hoạch 572/KH – UBND ngày 3/5/2012 của UBND tỉnh, toàn tỉnh có hàng chục xã đã thực hiện xong việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp và đang hoàn thiện hồ sơ để cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp (CNQSDĐNN) cho bà con. Tuy nhiên, hiện nay nhiều xã trong quá trình triển khai cấp đổi Giấy CNQSDĐNN lại gặp nhiều khó khăn khi xác định thừa kế và do các hộ đi làm xa.
Thực hiện việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp theo Kế hoạch 572/KH – UBND ngày 3/5/2012 của UBND tỉnh, toàn tỉnh có hàng chục xã đã thực hiện xong việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp và đang hoàn thiện hồ sơ để cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp (CNQSDĐNN) cho bà con. Tuy nhiên, hiện nay nhiều xã trong quá trình triển khai cấp đổi Giấy CNQSDĐNN lại gặp nhiều khó khăn khi xác định thừa kế và do các hộ đi làm xa.
Sau khi dồn đổi ruộng đất, xã Liêm Phong (Thanh Liêm) còn hơn 3.000 thửa đất cần được cấp Giấy CNQSDĐNN, trong đó đã có hơn 1.000 thửa có quyết định cấp Giấy CNQSDĐNN, còn lại hơn 2.000 thửa xã đang phối hợp với các cơ quan chuyên môn hoàn thiện hồ sơ để cấp đổi Giấy CNQSDĐNN cho bà con. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, Liêm Phong gặp nhiều vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ cấp Giấy CNQSDĐNN.
Ông Lại Trường Giang, Chủ tịch UBND xã Liêm Phong cho biết: Giấy CNQSDĐNN trước đây đã cấp cho người dân từ lâu và hiện nay có chủ sử dụng đất nông nghiệp đã chết, song chưa làm thủ tục thừa kế cho con, cháu. Nay cấp đổi Giấy CNQSDĐNN mới, phải xác định được thừa kế, ai là người đại diện đứng tên để cấp Giấy CNQSDĐNN thì mới hoàn thiện được hồ sơ. Thực tế ở địa phương có nhiều hộ gia đình anh em còn tranh chấp, hoặc đi làm ăn xa, việc xác định thừa kế gặp rất nhiều khó khăn. Đối với những trường hợp này xã cũng chỉ biết vận động, tuyên truyền và hướng dẫn bà con phối hợp giải quyết để việc cấp Giấy CNQSDĐNN được nhanh chóng.
Cùng quan điểm với ông Giang, ông Nguyễn Hồng Sơn, Chủ tịch UBND xã Tiêu Động (Bình Lục) cho hay: Thực hiện việc dồn đổi ruộng đất từ ô thửa nhỏ thành ô thửa lớn, cả xã Tiêu Động có 5.749 thửa phải cấp đổi Giấy CNQSDĐNN. Trong số trên, có 1.799 thửa đã đủ điều kiện để cấp Giấy CNQSDĐNN và 2.498 thửa đã gửi cơ quan chuyên môn xem xét thẩm định để cấp Giấy CNQSDĐNN. Hiện tại, ở Tiêu Động có khoảng 1/3 số thửa đất, các hộ cho tặng, thừa kế và chủ sử dụng đi làm ở miền Nam nên khi làm thủ tục cấp Giấy CNQSDĐNN gặp vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ cấp Giấy CNQSDĐ. Thời gian tới, UBND xã sẽ phối hợp rà soát từng trường hợp, để đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy CNQSDĐNN. Đối với các hộ đi làm xa, địa phương vận động bà con về quê xác nhận quyền sử dụng đất để các cơ quan chuyên môn làm thủ tục cấp Giấy CNQSDĐNN.
Theo tổng hợp của các địa phương cho thấy, việc cấp đổi Giấy CNQSDĐNN sau dồn đổi chậm chủ yếu do: chưa xác định được người thừa kế; chủ sử dụng đất nông nghiệp đi làm xa, chưa về xác nhận quyền sử dụng đất; việc chuyển nhượng qua nhiều chủ nên thủ tục giải quyết còn rườm rà; thiếu kinh phí để đo đạc, hoàn thiện các thủ tục; các xã chưa hoàn tất việc dồn đổi ruộng đất; có những xã đã dồn đổi và thực hiện đo đạc, nhưng khi rà soát lại giữa phương án và thực địa có sự sai lệch; vướng mắc trong quá trình biến động đất đai; đất còn tranh chấp. Đối với những hộ chưa xác định được thừa kế, hoặc anh chị em trong gia đình còn tranh chấp, các địa phương sẽ để lại và quản lý theo hiện trạng.
Để nhanh chóng cấp đổi Giấy CNQSDĐNN cho các hộ dân, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thường xuyên phối hợp với các huyện, thị xã, thành phố tiến hành rà soát các xã tiến độ cấp Giấy CNQSDĐNN còn chậm, phân loại từng nhóm đối tượng, đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành hồ sơ, cấp Giấy CNQSDĐNN sau dồn đổi bằng công nghệ số. Về kinh phí đo đạc và hoàn thiện các thủ tục cấp Giấy CNQSDĐNN, UBND tỉnh cũng đã có phương án bố trí trong giai đoạn 2021 – 2025. Đối với những xã đã được đo đạc, cấp được một phần số Giấy CNQSDĐNN, tập trung phối hợp với các doanh nghiệp đo đạc, Văn phòng đăng ký QSDĐ của Sở Tài nguyên và Môi trường, rà soát lại những hộ chưa được cấp Giấy chứng nhận, nhanh chóng hoàn thiện cấp đổi cho người dân. Quan điểm của UBND tỉnh chỉ đạo, các địa phương tập trung giải quyết dứt điểm tình trạng còn tồn đọng trong việc cấp Giấy CNQSDĐNN sau dồn đổi ruộng đất cho người dân, để việc quản lý đất nông nghiệp từng bước đi vào nền nếp, đúng quy định.
