Tập huấn pháp luật về Biện pháp bảo đảm bằng Quyền sử dụng đất tại Ninh Bình

Tham dự Hội nghị có đồng chí Nguyễn Thị Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường Nhà nước, Bộ Tư pháp; đại diện lãnh đạo Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng 150 đại biểu là công chức Phòng Hành chính tư pháp, Văn phòng và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, đại diện Thi hành án dân sự tỉnh, các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp nhỏ và vừa, cùng các tổ chức hành nghề công chứng.

Phát biểu khai mạc, đồng chí Nguyễn Thị Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường Nhà nước, Bộ Tư pháp, nhấn mạnh vai trò quan trọng của Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Đây là dạng thức tài sản bảo đảm luôn chiếm tỷ lệ lớn trong các biện pháp bảo đảm được xác lập. Trong những năm qua, thể chế pháp luật liên quan không ngừng được hoàn thiện, tạo cơ sở pháp lý minh bạch, an toàn, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tiếp cận các nguồn lực nhanh chóng, thuận lợi. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai công tác đăng ký biện pháp bảo đảm vẫn phát sinh những vướng mắc, bất cập do chưa có sự thống nhất trong nhận thức, áp dụng và thi hành pháp luật.

Đại diện cho địa phương, đồng chí Nguyễn Văn Việt, Phó Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Ninh Bình cũng khẳng định tầm quan trọng của việc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng Quyền sử dụng đất, góp phần bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên và tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho hoạt động tín dụng, đầu tư. Đồng chí cho biết, mặc dù các quy định pháp luật đã được cụ thể hóa, nhưng thực tế triển khai tại Ninh Bình cho thấy vẫn còn những khó khăn, vướng mắc trong việc hiểu và áp dụng thống nhất quy định, đặc biệt là sự phối hợp chưa đồng bộ giữa các cơ quan đăng ký, tổ chức hành nghề công chứng, tổ chức tín dụng và văn phòng đăng ký đất đai. Tình hình này dẫn đến việc xử lý hồ sơ chưa thống nhất, thậm chí còn tiềm ẩn rủi ro pháp lý. Trước tình hình trên, Sở Tư pháp tỉnh Ninh Bình đánh giá rất cao việc Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường Nhà nước đã chọn Ninh Bình là một trong số ít các tỉnh để tổ chức Hội nghị tập huấn chuyên đề thiết thực này.

Tại buổi tập huấn, các học viên đã được nghe trình bày chuyên đề về Pháp luật bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đăng ký biện pháp bảo đảm bằng Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Nội dung chuyên đề tập trung vào vị trí, vai trò của đăng ký biện pháp bảo đảm, khái quát pháp luật liên quan, hệ thống cơ quan đăng ký, quản lý nhà nước, cũng như nguyên tắc và thủ tục đăng ký. Hội nghị cũng dành thời gian để trao đổi, thảo luận và giải đáp những khó khăn, vướng mắc cụ thể trong thực hiện công tác đăng ký tại địa phương.

Hội nghị tập huấn diễn ra trong bối cảnh đặc biệt khi tỉnh Ninh Bình vừa hoàn tất việc sáp nhập (từ 3 tỉnh: Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình thành tỉnh Ninh Bình) và đang vận hành chính quyền địa phương hai cấp. Quá trình này dẫn đến những thay đổi và biến động lớn về nhân sự cán bộ, công chức làm công tác đăng ký biện pháp bảo đảm. Hội nghị được kỳ vọng sẽ góp phần tạo nhận thức chung, tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong áp dụng, thực thi pháp luật. Mục tiêu cuối cùng là tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp tại địa phương trong tiếp cận các nguồn lực, phục vụ cho các mục tiêu và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội.