Tìm kiếm: quyền sử dụng đất

Thực hiện đấu giá giá trị quyền sử dụng đất để đầu tư, thanh toán nợ xây dựng cơ bản

Vợ chồng tôi có mua quyền sử dụng đất nông nghiệp qua giấy tờ viết tay nên chưa có sổ đỏ. Giờ chồng tôi đã mất, tôi có được thừa kế quyền sử dụng đất khi chưa có sổ và tặng cho con được không?

Nhiều trường hợp pháp luật quy định bắt buộc phải đăng ký đất đai, ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, năm 2022 toàn tỉnh phấn đấu thu cân đối ngân sách từ kinh tế trên địa bàn đạt 12.420 tỷ đồng, tăng 140 tỷ đồng so với dự toán Trung ương giao. Đây cũng là năm đầu tiên, sau 25 năm tái lập tỉnh, Hà Nam đề nghị Trung ương tự chủ ngân sách. Để đạt được mục tiêu trên, UBND tỉnh chỉ đạo các cấp, ngành tăng cường công tác quản lý khai thác khoáng sản, tập trung tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, nâng cao hiệu quả nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất.

Sáng 11/11, Đoàn giám sát của HĐND tỉnh do đồng chí Bùi Hoàng Hà, TVTU, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh làm trưởng đoàn đã có buổi giám sát việc thực hiện các quy định của pháp luật về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh tại Sở Tài nguyên và Môi trường.

Đấu giá quyền sử dụng đất không chỉ là khoản thu quan trọng trong ngân sách Nhà nước mà còn là nguồn vốn đề đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng nông thôn mới ở các địa phương. Tuy nhiên, công tác đấu giá quyền sử dụng đất từ đầu năm đến nay trên địa bàn huyện Kim Sơn gặp nhiều khó khăn dẫn đến nguồn vốn để bố trí cho các công trình, dự án bị ảnh hưởng không nhỏ.

Thực hiện việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp theo Kế hoạch 572/KH – UBND ngày 3/5/2012 của UBND tỉnh, theo tổng hợp của Sở Tài nguyên và Môi trường, toàn tỉnh có 87 xã thực hiện việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp, trong đó mới có 56 xã đã thực hiện đo đạc và dồn đổi xong, còn lại 31 xã đã thực hiện xong việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp, nhưng chưa được đo đạc, lập bản đồ, chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) sau dồn đổi. Trong số 56 xã đã thực hiện đo đạc, có 156.963 thửa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, đạt 58,46% so với số thửa cần cấp Giấy chứng nhận QSDĐ sau dồn đổi.

Chiều 5/7, UBND tỉnh tổ chức hội nghị tổng kết công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2016-2020. Đồng chí Phạm Quang Ngọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Sáng 5/4, UBND tỉnh đã tổ chức hội nghị thảo luận dự thảo: Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết Đại hội lần thứ XIII của Đảng; Quy định về trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; Báo cáo quy chế kết nối, chia sẻ, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu dùng chung tỉnh Hà Nam.

Hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau dồn điền, đổi thửa là nhiệm vụ quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai, giúp người dân yên tâm đầu tư, khai thác tốt tiềm năng đất đai trong phát triển nông nghiệp hàng hóa theo đúng định hướng của tỉnh. Với nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc được các ngành, địa phương triển khai, đến nay công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau dồn điền, đổi thửa đã đạt được một số kết quả quan trọng, tạo tiền đề tốt để hình thành nền nông nghiệp hàng hóa tập trung.

Công tác đo đạc bản đồ và lập hồ sơ địa chính có vai trò rất quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Để có được những tài liệu bản đồ chính xác phục vụ cho mục tiêu quản lý, khai thác sử dụng đất, từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, mỗi tổ đội sản xuất, các kỹ sư, công nhân kỹ thuật của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) đã khá vất vả, bám cơ sở để có được thông tin, vị trí từng thửa đất chính xác nhất.

Bạn đọc hỏi: Tôi muốn hỏi trường hợp nào thì không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) sau dồn điền, đổi thửa (DĐĐT) nhằm làm tốt công tác quản lý Nhà nước về đất đai, bảo đảm quyền của người sử dụng đất và tránh tình trạng lấn chiếm, tranh chấp cũng như giúp người nông dân yên tâm đầu tư sản xuất. Hiện nay, huyện Yên Khánh đang đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau DĐĐT, sớm đưa huyện trở thành huyện nông thôn mới kiểu mẫu.

Thực hiện chức năng giám sát theo quy định của pháp luật, Thường trực HĐND huyện Yên Khánh đặc biệt chú trọng đổi mới, nâng cao chất lượng hoạt động giám sát trong các lĩnh vực quy hoạch, cấp quyền sử dụng đất, quản lý việc thu, chi ngân sách Nhà nước..., góp phần tháo gỡ, giải quyết những khó khăn, bất cập, đáp ứng nhu cầu, nguyện vọng chính đáng của cử tri.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh ta giới đầu cơ bất động sản đang hoạt động mạnh khiến giá nhà, đất bị đẩy lên cao, vượt xa khả năng mua nhà, đất của người dân. Cơn sốt đất lan rộng, giá đất nhảy múa khó kiểm soát, đã khiến cho không ít người sẵn sàng thế chấp ngân hàng nhảy vào "đầu tư lướt sóng" hoặc sẵn sàng trả giá cao ngất ngưởng khi tham gia đấu giá đất để trúng quyền sử dụng đất với mong muốn kiếm lời nhanh.

Dồn điền, đổi thửa (DĐĐT) là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước tạo động lực mới trong sản xuất nông nghiệp, tạo tiền đề cho một nền nông nghiệp hàng hóa có giá trị, đáp ứng yêu cầu cơ giới hóa, ứng dụng khoa học công nghệ tiên tiến vào sản xuất, nâng cao năng suất, chất lượng sản phẩm nông nghiệp. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau DĐĐT có ý nghĩa hết sức quan trọng, giúp người nông dân yên tâm đầu tư sản xuất, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của pháp luật. Xác định tầm quan trọng đó, tỉnh ta đã và đang chỉ đạo các ngành chuyên môn, các địa phương triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau DĐĐT.

Ngày 18/10, UBND tỉnh tổ chức hội nghị chuyên đề về công tác "Dồn điền - Đổi thửa" đất sản xuất nông nghiệp và công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau "Dồn điền - Đổi thửa". Đồng chí Nguyễn Thị Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh dự và chỉ đạo hội nghị. Đồng chí Đinh Văn Điến, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Khánh Cường là địa phương được chọn làm điểm thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) sau dồn điền, đổi thửa (DĐĐT) của huyện Yên Khánh. Đến nay, Khánh Cường đã hoàn thành cấp giấy chứng nhận QSDĐ sau DĐĐT đạt trên 80% và được đánh giá là đơn vị dẫn đầu của huyện và của tỉnh về công tác đo đạc, cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ.

6 tháng đầu năm 2018, tổng thu ngân sách trên địa bàn thành phố Ninh Bình đạt trên 640 tỷ đồng, bằng 82% dự toán. Trong đó, số thu thuế phí, lệ phí đạt trên 320 tỷ đồng, thu từ đấu giá quyền sử dụng đất đạt gần 320 tỷ đồng, bằng 91% dự toán và tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2017.

Chiều 28/6, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND huyện Yên Khánh tổ chức hộ nghị trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau "Dồn điền - Đổi thửa" cho người sử dụng đất ở xã Khánh Cường.

* Cử tri phường Tân Bình (thành phố Tam Điệp) đề nghị UBND thành phố xây dựng và triển khai kế hoạch cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ nhận ruộng của HTX trên địa bàn thành phố.