Phường Hoa Lư cưỡng chế thu hồi đất đối với 14 hộ dân để thực hiện dự án Khu đô thị mới

Dự án khu đô thị mới phía Bắc Tiểu khu IX là dự án xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng theo quy định tại Khoản 27, Điều 79, Luật Đất đai năm 2024 (trước đây thuộc Khoản 3, Điều 62, Luật Đất đai năm 2013) và được Nhà nước bồi thường, hỗ trợ cho các hộ gia đình bị thu hồi đất theo đơn giá chính sách quy định tại thời điểm thực hiện.

Dự án Khu đô thị mới phía Bắc Tiểu khu IX có ảnh hưởng GPMB đối với 59 hộ gia đình sử dụng 6,1 ha đất nông nghiệp thuộc xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư và 313 hộ gia đình sử dụng 34,6 ha đất nông nghiệp thuộc xã Ninh Nhất, thành phố Ninh Bình (nay là phường Hoa Lư).

Về cơ bản, các hộ dân có đất bị thu hồi đều đồng tình, ủng hộ chủ trương giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án, nhưng vẫn còn một số hộ chưa chấp hành vì cho rằng chủ đầu tư phải nhận chuyển nhượng và thoả thuận giá bồi thường với người sử dụng đất.

Về việc này, chính quyền khẳng định yêu cầu này là không có cơ sở, bởi đây không phải là dự án thương mại thuộc trường hợp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất. Tất cả các hộ dân đã bàn giao mặt bằng trước đó đều thực hiện theo đơn giá bồi thường, hỗ trợ thống nhất của Nhà nước, không có bất kỳ trường hợp nào thực hiện thỏa thuận riêng.

Trước khi đi thực hiện cưỡng chế, công tác dân vận đã được đặt lên hàng đầu. Từ ngày 16/1/2026 (thời điểm ban hành quyết định cưỡng chế) đến nay, UBND phường phối hợp cùng Mặt trận Tổ quốc đã kiên trì đối thoại, vận động. Kết quả, đã có thêm các hộ dân nhận thức được vấn đề và chấp hành, nhận tiền bồi thường.

Đến sáng 29/1, đại diện Ban cưỡng chế phường Hoa Lư đã công bố 14 quyết định cưỡng chế đối với các trường hợp cố tình không chấp hành còn lại, đảm bảo bàn giao mặt bằng sạch để dự án sớm hoàn thiện hạ tầng đồng bộ.