Nhiều gia đình nắm bắt được nhu cầu thuê nhà trọ trên địa bàn xã cao, đã tận dụng các khu đất hiện có để xây phòng cho thuê trọ. Hiện nay toàn xã có 59 nhà cho thuê trọ với tổng số 398 phòng, số người thuê trọ có thời điểm lên đến hơn 300 người. Đối tượng thuê trọ chủ yếu là sinh viên của Trường Đại học Hoa Lư và Trường Cao đẳng Y tế Ninh Bình, số còn lại là người lao động tự do ở nhiều tỉnh, thành như: Thanh Hóa, Nghệ An, Nam Định…đến để thuê nhà tạm trú làm nghề phục vụ các nhà hàng, khách sạn, các quán hát.
Những năm trước, nhiều chủ nhà trọ thiếu trách nhiệm trong quản lý việc chấp hành các quy định của pháp luật, có trường hợp đến thuê ở trọ không có giấy tờ tùy thân vẫn được chủ nhà cho thuê phòng. Nhiều trường hợp, thuê trọ ngắn ngày, không đăng ký tạm trú… dẫn đến tình hình an ninh trật tự ở các khu nhà trọ nảy sinh nhiều vấn đề phức tạp liên quan đến an ninh trật tự như: trộm cắp tài sản, đánh nhau gây rối trật tự công cộng, tệ nạn ma túy, cờ bạc tăng. Trước thực tế trên, tháng 9 năm 2017, Thành ủy Ninh Bình đã chỉ đạo để các chi bộ trực thuộc và Đảng bộ các phường, xã tăng cường công tác quản lý nhà cho thuê nhà trọ. UBND thành phố ban hành kế hoạch về tăng cường công tác quản lý nhà cho thuê trọ và tổ chức kế hoạch ký kết phối hợp giữa Công an thành phố với UBND các xã về quản lý cho thuê nhà trọ. Thực hiện sự chỉ đạo của Thành ủy Ninh Bình, xã Ninh Nhất đã triển khai thực hiện mô hình "Nhà trọ an toàn". Xã mở hội nghị mời các chủ nhà trọ đến để thông qua các nội dung, quy định cụ thể về các vấn đề như PCCC, an toàn vệ sinh môi trường, ANTT. Tổ chức cho các hộ gia đình có phòng cho thuê trọ ký cam kết triển khai phong trào " Nhà trọ an toàn" Công an xã phân công trách nhiệm cụ thể cho các công an viên phụ trách địa bàn nắm chắc tình hình ANTT ở các khu nhà trọ.
Dưới sự chỉ đạo của Đảng ủy, UBND xã, các ban, ngành, đoàn thể của xã phối hợp với các đồng chí bí thư chi bộ, trưởng thôn tổ chức hội nghị tuyên truyền về phòng, chống tội phạm, tệ nạn xã hội cho chủ nhà cho thuê trọ và người đến thuê trọ nhằm nâng cao trách nhiệm quản lý của chủ nhà trọ trong việc đăng ký lưu trú, tạm trú và đảm bảo ANTT ở nhà trọ. Công an xã chủ động tuyên truyền, giáo dục đến đông đảo nhân dân các quy định của pháp luật về tạm trú, lưu trú, các thủ tục đăng ký tạm trú… Thực hiện tốt việc trao đổi thông tin với công an các xã, phường trên địa bàn thành phố nắm tình hình về hoạt động của các loại tội phạm, thông báo cho nhân dân và các gia đình có phòng cho thuê trọ. Dưới sự chỉ đạo của Công an xã, mỗi đồng chí công an viên đều có sổ theo dõi số người đến tạm trú ở khu dân cư mình phụ trách, thường xuyên thực hiện công tác thông báo người tạm trú, cư trú về Công an xã, vào sổ đăng ký tạm trú để theo dõi, quản lý. Công an xã duy trì thường xuyên công tác kiểm tra định kỳ và đột xuất nhà cho thuê trọ và chủ động phối hợp với các đồng chí bí thư chi bộ, tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, xóm để theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra việc duy trì hoạt động của mô hình "Nhà trọ an toàn"
Qua một thời gian thực hiện mô hình "Nhà trọ an toàn" trên địa bàn xã Ninh Nhất đã từng bước phát huy được hiệu quả. Số vụ vi phạm các quy định về ANTT ở các nhà trọ giảm nhiều so với trước kia. Tại các khu nhà trọ không xảy ra trộm cắp, ý thức phòng ngừa tội phạm của chủ cho thuê trọ và người thuê trọ được nâng cao, góp phần tích cực để Ninh Nhất thực hiện tốt phong trào toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc.
Trần Hoàng Hiệp