Ninh Bình: Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Tây Phù Vân với tổng vốn trên 329 tỷ đồng

Theo đó, chủ đầu tư là Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam, địa điểm thực hiện Dự án: Phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình. Tổng diện tích đất dự kiến sử dụng là 1,24 ha (12.406 m2). Trong đó, đất xây dựng công trình khoảng 6.009 m2, diện tích công viên cây xanh khoảng 2.533 m2, còn lại là diện tích giao thông, bãi đỗ xe, sân đường nội bộ.

Quy mô xây dựng: Đầu tư xây dựng 3 khối chung cư nhà ở xã hội 05 tầng nổi; cây xanh cảnh quan, sân đường nội bộ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật nằm trong ranh giới dự án. Tổng diện tích sàn kinh doanh khoảng 19.476,7 m2, trong đó: Diện tích sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội khoảng 18.027,0 m2; diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại khoảng 1.449,7 m2.

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 500 căn hộ chung cư (gồm 50% căn hộ để cho thuê và 50% căn hộ để bán), cùng diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại. Quy mô dân số dự kiến khoảng 644 người. Tổng vốn đầu tư: hơn 329 tỷ đồng, trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm 20% (hơn 65,86 tỷ đồng), còn lại khoảng 80% là vốn vay và huy động hợp pháp khác.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất. Tiến độ thi công xây dựng công trình dự kiến từ Quý II/2026 đến Quý IV/2027 và bắt đầu bàn giao đưa vào hoạt động từ Quý IV/2027.

Chi tiết Quyết định số 2179/QĐ-UBND xem tại đây: 2688qd-noxh-tay-phu-vansigned-76dd.pdf