Duy Tiên tăng cường công tác lập quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng, phát triển đô thị
Thực hiện Nghị quyết số 16-NQ/TU ngày 15/9/2021 của Tỉnh ủy khóa XX về xây dựng và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Hà Nam giai đoạn 2021 – 2025, định hướng đến năm 2030, những năm qua, thị xã Duy Tiên đã tập trung triển khai các nội dung chương trình phát triển đô thị; tăng cường công tác lập quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng tại các khu đô thị, khu nhà ở, khu dân cư mới và khai thác các nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ bảo đảm đáp ứng tiêu chí đô thị loại III.
Với mục tiêu từng bước cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng đô thị, đến nay, thị xã Duy Tiên đã hoàn thành lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của 9 phường nội thị (với tổng diện tích 6.180ha); lập quy hoạch phân khu cho 5 khu vực ngoại thị (với tổng diện tích 1.038ha) và của hai xã: Tiên Sơn, Tiên Ngoại (quy mô 1.016ha). Đồng thời, triển khai lập, trình Sở Xây dựng thẩm định và đã được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Đồng Văn V, Khu Công nghiệp Đồng Văn VI (với tổng diện tích 500ha); quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của 40 khu đô thị và khu nhà ở (với tổng diện tích 693,26ha)... Đồng thời, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2050; nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía nam Tổ dân phố Đôn Lương, phường Yên Bắc…
Bên cạnh đó, UBND thị xã Duy Tiên cũng đã thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang đô thị tại các phường Bạch Thượng, Yên Bắc; dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc Khu đại học Nam Cao; dự án đầu tư xây dựng tuyến đường D12 nối từ đường N11 đến đường N9 tại phường Hoàng Đông; đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái kết hợp chỉnh trang khu dân cư phía nam cầu Yên Lệnh (thuộc xã Chuyên Ngoại)… Về công tác đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị, khu nhà ở, từ đầu năm đến nay, trên địa bàn thị xã Duy Tiên đã cơ bản hoàn thành 11 dự án và 15 dự án đang triển khai đầu tư xây dựng; 9 dự án đã lựa chọn nhà đầu tư; 10 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư; 17 dự án đang lập, trình thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó, dự án nhà ở xã hội có 4 dự án đã đầu tư và 1 dự án đang đầu tư xây dựng, 1 dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, 2 dự án đang trình chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong lĩnh vực công tác quản lý trật tự xây dựng, phát triển đô thị, thị xã Duy Tiên rất coi trọng chỉ đạo, thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn trong thi công xây dựng công trình và tăng cường quản lý, kiểm soát công tác cấp phép xây dựng. Chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2024, thị xã đã cấp 168 giấy phép xây dựng với tổng diện tích sàn được cấp 40.319,63m2, trong đó có 1 công trình tôn giáo với 227,2m2; 2 giấy phép xây dựng dự án; 165 giấy phép nhà ở riêng lẻ với tổng diện tích sàn được cấp 40.092,43m2. Đồng thời, tổ chức kiểm tra, nghiệm thu 15 công trình để chủ đầu tư làm cơ sở đưa vào sử dụng. Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị thị xã phối hợp với UBND các xã, phường tuyên truyền, hướng dẫn và kiểm tra, xử lý 7 trường hợp xây dựng sai phạm, 4 trường hợp chưa có giấy phép xây dựng, 3 trường hợp thi công sai nội dung giấy phép xây dựng. Phòng Quản lý đô thị thị xã phối hợp với Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh kiểm tra công tác xây dựng nhà xưởng ở Khu Công nghiệp Đồng Văn III. Tại đây, đã xử lý 2 trường hợp xây dựng nhà không phép đối với Công ty TNHH Công nghệ Global Lingting và Công ty TNHH Đầu tư SMC Việt Nam. Theo đó, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh có văn bản đề nghị chính quyền địa phương ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng xây dựng trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm và hoàn thiện giấy phép xây dựng.
Cùng với đó, các ngành chức năng của thị xã Duy Tiên cũng thường xuyên kiểm tra việc chấp hành một số quy định phòng cháy chữa cháy đối với những khu nhà ở nhiều căn hộ, cá nhân và cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao. Đồng thời, yêu cầu các xã, phường tăng cường trách nhiệm xác nhận, xác minh đối tượng đề nghị mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở xã hội cho công nhân; thực hiện xử lý các vị trí đấu nối trái phép vào quốc lộ trên địa bàn thị xã nhằm bảo đảm trật tự, an toàn giao thông; duy trì hệ thống chiếu sáng đô thị, phát triển hệ thống cây xanh đô thị và khai thông, nâng cấp hệ thống thoát nước trên các tuyến đường.
Ông Vũ Mạnh Hải, Trưởng phòng Quản lý đô thị thị xã Duy Tiên cho biết: Hiện nay, thị xã tập trung thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị, nhà ở và coi trọng việc cấp giấy phép xây dựng. Thẩm tra quyết toán vốn của các dự án hoàn thành sử dụng ngân sách nhà nước. Khẩn trương hoàn thành lập điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2045, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phân khu đô thị số 07, điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 một số phường và các khu vực. Tăng cường công tác quản lý đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng công trình, chỉnh trang phát triển đô thị, giao thông, cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bảo đảm theo tiêu chí đô thị loại III.
