Đẩy mạnh xây dựng, phát triển đô thị và triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh

Dự hội nghị có lãnh đạo các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nội vụ, Nông nghiệp và Môi trường; Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh.

Theo báo cáo tại hội nghị, chương trình phát triển đô thị tỉnh Ninh Bình đến năm 2030 đang được đẩy mạnh với nhiều hành lang pháp lý thuận lợi. Trong đó, Tỉnh ủy đã ban hành Nghị quyết số 05-NQ/TU về xây dựng tỉnh Ninh Bình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

UBND tỉnh đã công bố danh mục đô thị loại II, loại III, phường đạt mức quy định trình độ phát triển đô thị trên địa bàn; hoàn thiện phương án hệ thống đô thị, phương án phát triển hạ tầng kỹ thuật trong điều chỉnh quy hoạch tỉnh; đồng thời hoàn thành dự thảo kế hoạch xây dựng và phát triển đô thị Ninh Bình đến năm 2030.

Đến hết quý I năm 2026, tỷ lệ đô thị hóa trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 36,3%; mục tiêu đến hết năm 2026 đạt 42%. Quá trình triển khai đang gặp một số khó khăn trong công tác lập quy hoạch chung đô thị, chương trình phát triển đô thị, kế hoạch phát triển đô thị do chưa có hướng dẫn mới của Bộ Xây dựng.

Bên cạnh đó, việc lập đề án phân loại đô thị, công nhận đô thị, quy hoạch chung đô thị đối với các xã có thị trấn cũ, việc mở rộng phạm vi đô thị, nâng cao tỷ lệ đô thị hóa trên địa bàn còn một số vướng mắc cần tháo gỡ.

Việc triển khai xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đang được đẩy mạnh. Trong đó, giai đoạn 2021-2026, toàn tỉnh có 37 dự án (9 dự án đang triển khai thi công, 21 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, 7 dự án đang xin chủ trương nghiên cứu lập đề xuất thực hiện) với hơn 30 nghìn căn nhà ở xã hội. Trong giai đoạn 2026-2030, tỉnh Ninh Bình tiếp tục được Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 24.336 căn nhà ở xã hội.

Bám sát chỉ đạo của Trung ương, UBND tỉnh đang phân kỳ chỉ tiêu cụ thể theo từng năm nhằm đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện dự án bảo đảm tiến độ đề ra.

Đối với kế hoạch cải tạo chung cư cũ trên địa bàn phường Nam Định, Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan sớm xây dựng dự thảo kế hoạch trình UBND tỉnh phê duyệt. Trong đó, khu chung cư 5 tầng số 2 và số 4 đường Trần Đăng Ninh dự kiến thực hiện theo hình thức quy gom trên mặt bằng cũ. Sau khi hoàn thành sẽ tạo quỹ nhà ở thuộc tài sản công mới để di chuyển toàn bộ các hộ dân đang thuê tại chung cư cũ trên địa bàn phường về thuê nhà ở tại đây.

Đối với chung cư thuộc diện quy gom tại số 181 và số 207 đường Hoàng Văn Thụ, tỉnh thực hiện thu hồi nhà ở thuộc tài sản công theo quy định của pháp luật.

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, đồng chí Trần Anh Dũng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý các nội dung của hội nghị này liên quan trực tiếp đến người dân, đến sự phát triển của tỉnh theo tinh thần Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ nhất, nhiệm kỳ 2025-2030 đề ra nên các cấp, các ngành phải đặc biệt chú ý nhằm tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo bảo đảm chất lượng cao nhất, sát thực tế nhất.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các Sở: Xây dựng, Nội vụ, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường phối hợp rà soát các tiêu chí, các chỉ tiêu về xây dựng tỉnh Ninh Bình sớm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

Phương án chung là cả hệ thống chính trị tập trung xây dựng đúng, đủ tiêu chí; đôn đốc, tạo hành lang pháp lý thuận lợi để các xã đã đăng ký lên phường sớm hoàn thành mục tiêu; tăng cường công tác quy hoạch, nhất là quy hoạch liên vùng, liên xã đáp ứng xu thế phát triển.

Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng UBND tỉnh tham mưu làm tốt công tác quy hoạch hạ tầng các khu nhà ở xã hội; chú ý công tác quản lý đất đai, lĩnh vực môi trường; rà soát, lựa chọn phương án di dân khi cải tạo các chung cư cũ. Các sở, ban, ngành hữu quan tham mưu UBND tỉnh thu hồi dự án xây dựng nhà ở xã hội kém hiệu quả, chậm tiến độ.

Tất cả các nhiệm vụ, công tác đều hướng đến mục tiêu cao nhất là xây dựng tỉnh Ninh Bình ngày thêm phát triển; cuộc sống của người dân ngày thêm ấm no, hạnh phúc.