Tín dụng nhà ở xã hội: Giúp người thu nhập thấp an cư

Nằm sâu trong ngõ nhỏ ở phố Phúc Khánh, phường Ninh Sơn, thành phố Ninh Bình là ngôi nhà mới xây từ nguồn vốn tín dụng chính sách của chị Nguyễn Thị Hiền, cán bộ Hội phụ nữ, có hoàn cảnh khó khăn. Đón chúng tôi trong ngôi nhà mới, không giấu nổi niềm vui, xúc động, chị Hiền chia sẻ: Bao năm qua, gia đình 4 thành viên của chị sống trong phòng trọ vài chục mét vuông thiếu thốn mọi mặt. Ngoài tiền trang trải sinh hoạt hàng ngày, mỗi tháng chị phải bỏ ra số tiền gần 2 triệu đồng để chi trả cho tiền thuê nhà. Lấy nhau được hơn chục năm, vợ chồng chị cũng tiết kiệm tiền mua được mảnh đất và dành lại một phần dự định để xây nhà. Tuy nhiên cách đây hai năm, chị Hiền bị căn bệnh quái ác hành hạ, toàn bộ số tiền dành dụm bấy lâu nay đều đổ dồn đi chữa bệnh. Có đất nhưng thiếu tiền nên chị đành gác lại ước mơ xây ngôi nhà mới lại. 

Năm 2019, niềm vui đã đến khi chị biết chính sách vay vốn ưu đãi cho hộ có hoàn cảnh khó khăn, hộ có thu nhập thấp xây nhà theo Nghị định 100 của Chính phủ và được Ngân hàng CSXH tạo điều kiện cho vay 200 triệu đồng. Với số tiền đó, cùng với 100 triệu đồng từ sự hỗ trợ của anh em, đồng nghiệp, chị cất được ngôi nhà cấp 4 có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn, công trình phụ. Cuối năm 2019, gia đình chị chính thức chuyển về ngôi nhà mới trong niềm hân hoan và sự chúc mừng của họ hàng, đồng nghiệp. "Thủ tục vay vốn không quá phức tạp, người vay được hưởng lãi suất thấp và trả nợ dần trong thời gian dài nên chương trình này rất phù hợp cho những hộ khó khăn và có thu nhập thấp. Ngôi nhà tuy không lớn nhưng đã giúp gia đình tôi có một tổ ấm của riêng mình, tạo điều kiện thuận lợi cho các con vui chơi học hành và hai vợ chồng yên tâm công tác" - chị Hiền cho biết.

Cũng giống như gia đình chị Hiền, chị Phạm Thị Trung ở xóm 6, xã Gia Phú, huyện Gia Viễn được vay vốn chính sách theo Nghị định 100 của Chính phủ để xây nhà, ổn định cuộc sống. Hai vợ chồng chị Trung đều là công nhân của các Công ty trên địa bàn tỉnh, có thu nhập từ 4-5 triệu đồng/tháng. Vợ chồng chị sống cùng bố mẹ trong gia đình đông nhân khẩu nên mọi sinh hoạt đều rất bất tiện. Do vậy, chị Trung luôn ước mơ xây dựng ngôi nhà kiên cố cho tổ ấm bé nhỏ của mình. Đầu năm 2020, được bố mẹ cho đất xây nhà nhưng số tiền tiết kiệm trong trong tay chỉ có hơn 400 triệu đồng, chị mạnh dạn làm thủ tục vay vốn từ Ngân hàng CSXH. Chỉ sau một thời gian ngắn với sự hỗ trợ tích cực của Ngân hàng CSXH và Liên đoàn Lao động huyện Gia Viễn, chị đã được giải ngân vốn nhanh chóng. Với giá trị công trình xây dựng ngôi nhà 2 tầng trên diện tích 120m2 khoảng 800 triệu đồng, tôi được vay 300 triệu đồng với lãi suất 4,8%/năm, thời gian vay 20 năm. Dự tính tổng thu nhập mỗi tháng của hai vợ chồng gần 10 triệu đồng, sau khi trừ chi phí sinh hoạt, tôi vẫn có thể đảm bảo trả cả lãi và gốc hơn 4 triệu đồng/tháng. Hiện nay, Ngân hàng CSXH đã giải ngân đợt 1 là 150 triệu đồng theo quy định, trong thời gian tới khi công trình cơ bản hoàn thiện phần thô, Ngân hàng sẽ giải ngân hết số tiền còn lại"- Chị Trung nói.

Xác định Chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 của Thủ tướng Chính phủ có ý nghĩa rất lớn, tạo điều kiện cho các hộ gia đình thu nhập thấp có cơ hội được tiếp cận vốn vay ưu đãi, xây, sửa nhà, ổn định nơi ở, nâng cao đời sống, ngay sau khi được Trung ương cấp vốn, Ngân hàng CSXH tỉnh đã chủ động thực hiện các biện pháp để triển khai hiệu quả chương trình. Ngân hàng phối hợp với các tổ chức chính trị - xã hội tăng cường tuyên truyền, phổ biến các văn bản, hướng dẫn của Ngân hàng CSXH Việt Nam về đối tượng, quy trình cho vay để nhân dân hiểu, tham gia vay vốn tín dụng. Trong đó, đặc biệt quan tâm tuyên truyền đến đối tượng vay vốn là công nhân có thu nhập thấp. Chi nhánh đã phối hợp với Liên đoàn lao động tỉnh, huyện, thành phố tổ chức tuyên truyền đến công đoàn các cơ quan, doanh nghiệp, phát tờ rơi, phiếu khảo sát nhu cầu trực tiếp đến công nhân trên địa bàn toàn tỉnh.

Để bảo đảm nguồn vốn đến đúng đối tượng thụ hưởng, đúng mục đích, công tác bình xét cho vay được Ngân hàng CSXH quán triệt thực hiện nghiêm túc từ cơ sở theo nguyên tắc dân chủ, công khai, minh bạch. Việc bình xét do tổ TK&VV thực hiện dưới sự giám sát của tổ chức hội nhận ủy thác và trưởng thôn, xóm, phố. Các đối tượng vay vốn đều thông báo công khai tại điểm giao dịch xã nhằm tăng cường giám sát, phản biện, kiểm tra của cộng đồng. Thủ tục hồ sơ vay vốn được giải quyết nhanh gọn, người vay luôn được Ngân hàng CSXH tỉnh hỗ trợ, hướng dẫn làm thủ tục vay vốn chu đáo, tận tình. Tính đến hết tháng 5/2020, tổng dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đạt trên 21 tỷ đồng với 82 khách hàng được thụ hưởng. Hiệu quả từ nguồn vốn vay ưu đãi này đã giúp cho nhiều hộ gia đình trên địa bàn có thêm điều kiện để xây mới, cải tạo nhà ở đảm bảo an toàn, kiên cố, cải thiện điều kiện sinh hoạt, nâng cao chất lượng đời sống.

Ông Phạm Đức Cường, Phó Giám đốc Ngân hàng CSXH chi nhánh tỉnh cho biết: Việc triển khai chương trình vay vốn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đang gặp khó khăn do nguồn vốn cho vay hạn chế, trong khi nhu cầu vay của người dân lớn. Theo kết quả rà soát và đăng ký, trong năm 2020, toàn tỉnh có 106 hộ có nhu cầu vay vốn, trong đó 40 chủ hộ là công nhân có thu nhập thấp. Dự tính số tiền cần để giải ngân gần 40 tỷ đồng. Để đáp ứng nhu cầu vay vốn của người dân trên địa bàn, thời gian tới Ngân hàng CSXH chi nhánh tỉnh tiếp tục đề nghị Ngân hàng CSXH Việt Nam bổ sung thêm vốn cho vay chương trình nhà ở xã hội. Đồng thời tập trung tuyên truyền, phổ biến công khai, hỗ trợ triển khai cho vay, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người có thu nhập thấp. Chi nhánh cũng tập trung rà soát, ưu tiên các đối tượng thu nhập thấp, chú trọng đối tượng công nhân trong và ngoài khu, cụm công nghiệp chưa có nhà ở, đủ điều kiện vay vốn; phấn đấu giải ngân nhanh chóng, chính xác, đúng đối tượng, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người có thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Bài, ảnh: Hồng Giang