Tìm kiếm: sử dụng đất

Luật Đất đai là bộ luật lớn nhận được sự quan tâm của các tầng lớp Nhân dân. Hiện nay các đơn vị, địa phương trong tỉnh đang tích cực tổ chức lấy ý kiến Nhân dân vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được các chuyên gia, cán bộ và Nhân dân quan tâm đó là vấn đề quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Mối quan tâm này xuất phát từ những tồn tại, bất cập của công tác quy hoạch, ảnh hưởng đến kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội.

Trước hết, tôi đánh giá cao và cơ bản đồng tình, nhất trí với nội dung của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Dự thảo Luật đã khắc phục được những bất cập và vướng mắc trong quá trình thi hành trong thực tế của Luật Đất đai năm 2013.

Qua nghiên cứu Điều 5, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về "Người sử dụng đất" có quy định: "Hộ gia đình sử dụng đất gồm những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, có quyền sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành (sau đây gọi là hộ gia đình)".

Thực hiện Chỉ thị số 06 – CT/TU ngày 02/11/2021 của Thị ủy Duy Tiên về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, khoáng sản giai đoạn từ năm 2021 – 2025, những năm qua công tác quy hoạch đô thị, quản lý đất đai trên địa bàn thị xã có nhiều chuyển biến tích cực. Các cấp, ngành của thị xã đã thực hiện tốt việc đăng ký, thống kê, cập nhật, chỉnh lý biến động và hoàn thiện hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho các tổ chức, cá nhân. Đồng thời, tập trung thực hiện nhiệm vụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thu hồi và giao đất. Nhờ vậy, góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai, quy hoạch xây dựng, hạ tầng đô thị.

Theo Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được tổ chức lấy ý kiến nhân dân, tài sản đất đai thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì sẽ cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có ghi đầy đủ thành viên trên sổ và trao cho người đại diện. Các thành viên sẽ được ghi đầy đủ họ tên, năm sinh.

Qua nghiên cứu, tôi thấy rằng bố cục của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chặt chẽ, các chương, mục được sắp xếp theo từng nhóm vấn đề cần điều chỉnh, giúp người dân dễ tiếp thu và các quy định của Dự thảo dễ đi vào cuộc sống, được xã hội đón nhận với tinh thần tích cực, đổi mới.

Trong hệ thống quản lý Nhà nước về đất đai thì quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đóng vai trò quan trọng trong việc phát huy vai trò của cơ quan đại diện chủ sở hữu Nhà nước về đất đai ở các cấp. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp được phê duyệt là cơ sở pháp lý quan trọng nhất để UBND các cấp tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phục vụ các nhu cầu kinh tế - xã hội, an ninh, quốc phòng.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần 2 đang được lấy ý kiến nhân dân, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất sửa đổi bổ sung các trường hợp công nhận quyền đối với hộ gia đình, cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Năm 2013, xã Thanh Hải (Thanh Liêm) có 5 thôn thực hiện dồn đổi ruộng đất nông nghiệp. Đến nay, toàn xã còn hai thôn: Trung Hiếu Thượng và Trung Hiếu Hạ chưa thực hiện dồn điền đổi thửa. Nhằm bảo đảm quyền lợi gắn với nghĩa vụ và nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai tại địa phương, hiện xã Thanh Hải tăng cường tuyên truyền, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục hồ sơ liên quan để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nông nghiệp cho nhân dân.

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho anh, chị em ruột sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và miễn cả lệ phí trước bạ, chỉ phải chịu phí, lệ phí về giấy tờ khi sang tên.

Chiều 13/12, UBND huyện Bình Lục tổ chức hội nghị trao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất nông nghiệp ( CNQSDĐNN) sau dồn đổi cho các hộ dân xã An Nội và xã An Lão. Tham dự hội nghị có các đồng chí lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Huyện ủy, UBND huyện Bình Lục và đại diện các hộ dân ở 2 xã.

Tổng Cục Quản lý Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất kiến nghị bổ sung chế tài xử phạt trường hợp đặt cọc, sau đó bỏ cọc để hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để đầu cơ, thổi giá. Người trúng đấu giá bỏ cọc không được tham gia các cuộc đấu giá khác trong một thời gian nhất định.

Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định rõ tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khoản 16, 17 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Sáng 21/10, đồng chí Lê Thị Thủy, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh đã chủ trì hội nghị tiếp công dân Nguyễn Văn Chuyên, trú tại số nhà 196, đường Trường Chinh, phường Hai Bà Trưng (thành phố Phủ Lý) về việc đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Lại Văn Cảnh và bà Phạm Thị Sửu đối với phần diện tích đất tại thửa đất số 146, tờ bản đồ số 10, diện tích 448m2 (trong đó có 200 m2 đất ở và 248m2 đất vườn).

Ông Đặng Văn Đức, Phó Chủ tịch UBND phường Liêm Chính (TP Phủ Lý) cho biết: Những năm qua, nhiều hộ dân sinh sống xung quanh các Khu đô thị Nam Châu Giang (Minh Khôi), Nam Trần Hưng Đạo, Khu tập thể đường sắt, Khu tập thể cơ khí 63 và một số vị trí đất dịch vụ 7% trên địa bàn chưa hoàn thiện các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Điều này, không những ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai mà còn liên quan trực tiếp đến quyền lợi, nghĩa vụ của các chủ hộ. Bởi, hiện nay nhiều gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc chuyển nhượng đất đai nhưng do chưa được cấp GCNQSDĐ nên gặp khó khăn.

Ngày 18/10/2022 Sở Tài nguyên và Môi trường đã có công văn số 2625/STNMT-VP về việc công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng về tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính cấp, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thực hiện việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp theo Kế hoạch 572/KH – UBND ngày 3/5/2012 của UBND tỉnh, toàn tỉnh có hàng chục xã đã thực hiện xong việc dồn đổi ruộng đất nông nghiệp và đang hoàn thiện hồ sơ để cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp (CNQSDĐNN) cho bà con. Tuy nhiên, hiện nay nhiều xã trong quá trình triển khai cấp đổi Giấy CNQSDĐNN lại gặp nhiều khó khăn khi xác định thừa kế và do các hộ đi làm xa.

Tại Nghị quyết số 111/NQ-CP ngày 30/8/2922 của Chính phủ về phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 8/2022, Chính phủ yêu cầu sửa đổi Luật Đất đai phải thiết lập công cụ kiểm soát quyền lực, giám sát thực hiện, khắc phục ách tắc, tiêu cực, tham nhũng, lãng phí trong quản lý, sử dụng đất.

Sáng 23/8, tại Nhà văn hóa trung tâm thị trấn Bình Minh, Thường trực Huyện ủy, HĐND huyện, các đại biểu HĐND huyện Kim Sơn tổ đại biểu số 5 tiếp xúc với cử tri các xã Kim Đông, Kim Trung, Kim Hải và thị trấn Bình Minh chuyên đề về quản lý và sử dụng đất đai. Dự và chủ trì buổi tiếp xúc có đồng chí Đinh Việt Dũng, TVTU, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch HĐND huyện.

Công tác quản lý, sử dụng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) ở huyện Bình Lục những năm qua được các cấp, ngành đặc biệt quan tâm. Trong đó, huyện tập trung đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đến toàn thể nhân dân; đồng thời, tăng cường rà soát, đánh giá, phân loại để có phương án xử lý kịp thời những trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Nhờ vậy, góp phần nâng cao công tác quản lý, sử dụng đất đai bảo đảm đúng mục đích và hiệu quả.

Theo thông tin từ Cục Thuế tỉnh, kết quả thu ngân sách 6 tháng đầu năm do cơ quan Thuế quản lý đạt hơn 7.816 tỷ đồng, bằng 49,1% dự toán HĐND tỉnh giao, tăng 8,8% so cùng kỳ. Trong đó, thu từ thuế, phí, lệ phí và thu khác ngân sách đạt gần 7.054 tỷ đồng, bằng 53,3% dự toán, tăng 3,4% so với cùng kỳ; thu tiền sử dụng đất đạt 762 tỷ đồng, bằng 28,5% dự toán, tăng 112,1% so với cùng kỳ.