Tìm kiếm: sổ đỏ

Có phải đổi sổ đỏ khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện hay không là điều người dân không khỏi băn khoăn?

Hiện nay, nhiều ngân hàng có chính sách vay chấp nhận tài sản thế chấp hình thành trong tương lai. Đây là một giải pháp đáng cân nhắc khi bạn chưa sở hữu tài sản bảo đảm có giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp như sổ hồng/sổ đỏ, giấy đăng ký xe chính chủ. Vậy tại sản hình thành từ vốn vay là gì? Tìm hiểu ngay về dạng tài sản bảo đảm này trong bài viết dưới đây.

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền (Điều 138).

Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Trong đó, nổi bật có quy định chi tiết thêm 10 năm các trường hợp gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - "sổ đỏ".

Theo quy định mới nhất của Luật Đất đai sửa đổi, "Sổ đỏ" đã cấp sẽ bị thu hồi lại khi Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong "sổ đỏ", Cấp đổi "sổ đỏ"...

Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định rõ tại Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khoản 16, 17 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Từ năm 2013 đến nay, các huyện, thành phố trong tỉnh đã tích cực vận động nhân dân dồn điền, đổi thửa (DĐĐT) nhằm khắc phục tình trạng manh mún về đất nông nghiệp, tạo cơ hội cho nông dân giảm chi phí sản xuất, làm giàu từ đồng ruộng. Tuy nhiên, đến nay tại hầu hết các địa phương, việc đo đạc, chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính, đặc biệt là việc cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) vẫn chưa được thực hiện.

Vừa qua, ông Nguyễn Văn Tỉnh ở thị trấn Phát Diệm (huyện Kim Sơn) phản ánh về việc ông đã nhiều lần đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai giữa một số hộ liền hề với gia đình ông, do đó mà diện tích đất nhà ông chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Đó là thông tin được ông Phùng Văn Nghệ, quyền Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai Bộ TM&MT đưa ra trong buổi họp báo của Bộ TN&MT thông báo nội dung Nghị định số 88/2009/NĐ-CP diễn ra sáng 22-10, tại Hà Nội.

Ngày 24-6, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã công bố mẫu Giấy chứng nhận mới (là "phiên bản" hợp nhất của GCN quyền sử dụng đất - "sổ đỏ" - và GCN quyền sở hữu nhà ở - "sổ hồng") để trưng cầu ý kiến góp ý của nhân dân.

Chủ trương này được sự nhất trí cao của lãnh đạo Bộ Xây dựng và Tài nguyên và Môi trường trong cuộc họp bàn về vấn đề đơn giản hóa các thủ tục cấp GCN quyền sử dụng nhà, đất vốn đang rất rối rắm trong thời gian qua.