Tìm kiếm: đấu giá quyền sử dụng đất

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Đấu giá quyền sử dụng đất không chỉ là khoản thu quan trọng trong ngân sách Nhà nước mà còn là nguồn vốn đề đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng nông thôn mới ở các địa phương. Tuy nhiên, công tác đấu giá quyền sử dụng đất từ đầu năm đến nay trên địa bàn huyện Kim Sơn gặp nhiều khó khăn dẫn đến nguồn vốn để bố trí cho các công trình, dự án bị ảnh hưởng không nhỏ.

Chiều 5/7, UBND tỉnh tổ chức hội nghị tổng kết công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2016-2020. Đồng chí Phạm Quang Ngọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh ta giới đầu cơ bất động sản đang hoạt động mạnh khiến giá nhà, đất bị đẩy lên cao, vượt xa khả năng mua nhà, đất của người dân. Cơn sốt đất lan rộng, giá đất nhảy múa khó kiểm soát, đã khiến cho không ít người sẵn sàng thế chấp ngân hàng nhảy vào "đầu tư lướt sóng" hoặc sẵn sàng trả giá cao ngất ngưởng khi tham gia đấu giá đất để trúng quyền sử dụng đất với mong muốn kiếm lời nhanh.

6 tháng đầu năm 2018, tổng thu ngân sách trên địa bàn thành phố Ninh Bình đạt trên 640 tỷ đồng, bằng 82% dự toán. Trong đó, số thu thuế phí, lệ phí đạt trên 320 tỷ đồng, thu từ đấu giá quyền sử dụng đất đạt gần 320 tỷ đồng, bằng 91% dự toán và tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2017.

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 332/2016/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 76/2014/TT-BTC về thu tiền sử dụng đất (TSDĐ).

Chính phủ vừa ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thứ nhất, qua theo dõi các phương tiện thông tin đại chúng cùng với tình hình thực tiễn ở địa phương, tôi nhận thấy Đảng, Nhà nước, các cấp, các ngành rất quan tâm về vấn đề nông nghiệp, nông dân, nông thôn. Nhà nước không thu thuế nông nghiệp, hỗ trợ thủy lợi phí, hỗ trợ đất trồng lúa, thực hiện công tác dồn điền, đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp và ban hành nhiều chính sách khác hỗ trợ phát triển nông nghiệp... Bà con nông dân phấn khởi tích cực đầu tư thâm canh tăng năng suất cây trồng góp phần tăng thu nhập cho gia đình, tích cực chung tay xây dựng nông thôn mới.

Ninh Xuân là xã miền núi của huyện Hoa Lư có địa hình tương đối phức tạp, chủ yếu là núi đá vôi; diện tích đất nông nghiệp thấp, trũng, thường xuyên úng ngập..., ảnh hưởng không nhỏ tới đời sống của nhân dân cũng như phát triển kinh tế-xã hội của địa phương. Là xã thuộc vùng lõi Khu di sản văn hóa, thiên nhiên thế giới Quần thể danh thắng Tràng An nên xã không được đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn xây dựng nông thôn mới. Khi bắt đầu triển khai thực hiện Chương trình xây dựng nông thôn mới, Ninh Xuân gặp nhiều khó khăn, mới đạt 4 tiêu chí, gồm: Điện, bưu điện, hệ thống chính trị và An ninh trật tự xã hội.

Nhằm giúp các địa phương có thêm nguồn lực xây dựng nông thôn mới (NTM), những năm qua, tỉnh Ninh Bình đã có nhiều chính sách hỗ trợ phù hợp, hiệu quả. Tại kỳ họp thứ 10, HĐND tỉnh khóa XIII đã ban hành Nghị quyết số 02 về việc ban hành chính sách cấp lại khoản tiền từ giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất tại Nghị quyết số 03 ngày 27-7-2010 của HĐND tỉnh Ninh Bình đối với các xã đã hoàn thành xây dựng NTM giai đoạn 2011-2015. Trong quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết 02 đã giúp các xã có thêm nguồn lực xây dựng NTM, góp phần hoàn thành tiêu chí xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng nông thôn.

Về việc ban hành chính sách cấp lại khoản thu tiền từ giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất tại Nghị quyết số 03/2010/NQ-HĐND ngày 27-7-2010 của HĐND tỉnh Ninh Bình đối với các xã đã hoàn thành xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2011-2015

Cử tri huyện Gia Viễn, huyện Kim Sơn và thành phố Ninh Bình đề nghị UBND tỉnh nâng tỷ lệ phần trăm (%)để lại cho cấp xã từ nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất để các địa phương đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.

Năm 2012, thị xã Tam Điệp được giao chỉ tiêu thu ngân sách 81 tỷ 130 triệu đồng. Trong đó thu từ thuế, phí là 66 tỷ 130 triệu đồng; thu từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất 15 tỷ đồng. Đây được xem là nhiệm vụ nặng nề trong bối cảnh hiện nay.

Cử tri xã Kim Chính (Kim Sơn) có ý kiến đề nghị cấp trên sớm xét duyệt phương án, kế hoạch đấu giá đất của xã. Các khu vực đất canh tác ở khu dân cư đề nghị cho chuyển đổi hoặc cho đấu giá quyền sử dụng đất để hạn chế việc lấn chiếm và sử dụng đất sai mục đích.

Cử tri xã Hùng Tiến (Kim Sơn) có ý kiến đề nghị UBND huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên Môi trường huyện hướng dẫn Ban địa chính xã Hùng Tiến trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một số hộ dân đã nộp tiền đấu giá quyền sử dụng đất từ nhiều năm nay, đến nay vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.