Nhà đầu tư Nam Định săn tìm cơ hội sinh lời tại các dự án BĐS sát sườn

Tọa lạc tại Phủ Lý (Hà Nam) cửa ngõ Nam Hà Nội, chỉ cách Nam Định 30 phút lái xe, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City đang chứng minh sức hấp dẫn vượt trội với nhà đầu tư miền Bắc.

Vị trí đắc địa

Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City sở hữu vị trí tâm điểm kết nối giao thông: “đường bộ - đường sắt - đường không” tại “trái tim” của Hà Nam. Về đường bộ, dự án kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, đi các tỉnh phía Đông Hà Nội qua cầu Thanh Trì và đi các tỉnh phía Tây - Bắc Hà Nội qua đường vành đai 3 trên cao.

Đặc biệt, nút giao Phú Thứ trị giá 1.400 tỷ đồng đang tăng tốc hoàn thành, giúp kết nối trực tiếp dự án với vành đai 5 Vùng Thủ đô. Nhờ đó, người dân các tỉnh thành lân cận như Nam Định chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển đến đây, trong khi từ Sun Urban City đến trung tâm Hà Nội chỉ mất khoảng 45 phút.

Cùng với đó, tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam dự kiến khởi công năm 2027 với trạm dừng chiến lược là Ga Phủ Lý, đi qua các tỉnh Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hóa…, tạo điều kiện kết nối giao thương giữa Hà Nam với vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và cả nước. Chưa kể, sân bay thứ 2 Vùng Thủ đô dự kiến sẽ được xây dựng tại huyện Ứng Hòa – Phú Xuyên (Hà Nội), chỉ cách vị trí dự án khoảng 15 phút di chuyển, mở ra cánh cửa kết nối Hà Nam nói chung và Sun Urban City nói riêng với cả nước và quốc tế.

Phủ Lý, Hà Nam còn là nơi hợp lưu ba dòng sông Châu Giang, Nhuệ, Đáy — không chỉ sở hữu giá trị phong thủy đắc lợi mà còn là vùng đất di sản với gần 2.000 di tích lịch sử. Những giá trị văn hóa ấy được chắt lọc và thổi hồn vào không gian sống tại Sun Urban City.

Hệ tiện ích đa dạng

Sun Urban City sở hữu 1001 tiện ích với 5 đại công viên, kiến tạo không gian sống – nghỉ dưỡng lý tưởng của miền Bắc. Tiêu biểu phải kể đến Công viên lễ hội với điểm nhấn là trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km vừa chính thức đi vào vận hành. Đây là nơi quy tụ các công trình biểu tượng như cầu Long Kiều, Vương Phục Gallery, Café Ngư Vó, Trống Đọi Tam khổng lồ… Khi đêm xuống, đại lộ bừng sáng trong vũ điệu ánh sáng và nhạc nước, mang đến cho du khách những khoảnh khắc vỡ òa cảm xúc. Đây cũng là nơi diễn ra các đại nhạc hội, chợ đêm VUI-Fest và đặc biệt là chương trình biểu diễn pháo hoa nghệ thuật mỗi tối thứ sáu và thứ bảy hàng tuần, tưng bừng suốt mùa hè.

Kết nối dòng chảy lễ hội, Công viên văn hóa sở hữu 16 ha mặt hồ và nhiều tiện ích nổi bật như quảng trường sự kiện, khán đài ven hồ, đảo pháo hoa, nhà máy bia... Trong khi đó, Công viên nước Sun World Hà Nam khai trương tháng 5/2025, lấy cảm hứng từ văn hóa múa rối nước truyền thống vùng đồng bằng Bắc Bộ, đã trở thành “tọa độ giải trí” không thể bỏ lỡ của người dân Hà Nam và các tỉnh thành lân cận.

Ngoài ra, Công viên thể thao sẽ là nơi cư dân thỏa sức tập luyện cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại. Còn công viên sinh thái sẽ trở thành thiên đường vui chơi trẻ em, nơi chủ đầu tư Sun Group tiên phong mang Tổ hợp Kid Universal đình đám thế giới về Việt Nam, tạo nên một không gian vui chơi - học tập - khám phá lý tưởng cho các “cư dân nhí”.

Với mong muốn gìn giữ văn hóa, lịch sử, tinh hoa ngàn đời của Việt Nam xưa, trong tương lai, Sun Group sẽ tiếp tục kiến tạo quần thể phỏng dựng Hoàng thành Thăng Long ứng dụng công nghệ trải nghiệm hiện đại tại siêu đô thị Sun Mega City, bao trùm Sun Urban City, quy mô lên tới 1.690ha.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn

“Không chỉ đa dạng về tiện ích, Sun Urban City còn đa dạng về sản phẩm, từ các sản phẩm thấp tầng đến căn hộ cao tầng. Mọi phân khu đều được kiến tạo để đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và đầu tư bền vững cho cư dân tương lai” – Đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) nhấn mạnh.

Đơn cử, phân khu thấp tầng Kim Ngân 2 sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất dự án, sát cạnh biểu tượng Trống Đọi Tam cao hơn 32m, rộng 20m; liền kề trục đại lộ lễ hội, quy tụ những townhouse và villa thiết kế đa năng. Với mặt tiền rộng lên tới 11m, thiết kế thoáng mở, vỉa hè lớn, các sản phẩm tại đây dễ dàng vận hành mô hình kinh doanh linh hoạt - từ quán cà phê, cửa hàng thời trang đến showroom, spa hay nhà hàng. Phân khu này còn hưởng trọn lợi thế kết nối đa hướng: thuận tiện di chuyển, dễ dàng tiếp cận dòng khách từ các tỉnh lân cận đổ về.

Nổi bật trong giỏ hàng còn có dòng căn hộ Park Residence, sản phẩm mang đậm dấu ấn nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Các căn hộ chinh phục khách hàng bằng thiết kế thông tầng, đột phá về không gian nhờ những khung cửa kính lớn “đón thiên nhiên vào nhà” cùng chiều cao căn hộ điển hình lên đến gần 5m. Thậm chí, các căn shophouse khối đế còn có chiều cao tới 7m tạo không gian thông thoáng. Được bảo quanh bởi 4 đại công viên, Park Residence sẽ là tâm điểm sầm uất, hội tụ dòng khách du lịch đông đúc mỗi ngày, mang đến cơ hội kinh doanh dịch vụ cho các chủ sở hữu.

Nhờ hội tụ nhiều lợi thế đắt giá, BĐS tại Sun Urban City đang thu hút giới đầu tư miền Bắc. Anh Thái Văn, nhà đầu tư đến từ TP. Nam Định, chia sẻ: “Chỉ khoảng 30 phút lái xe là tôi đã tới Sun Urban City với không gian sống văn minh, hiện đại. Tôi đã đầu tư một căn nhà phố tại phân khu Kim Ngân để ở và cho thuê trong tương lai”.

Giới chuyên gia nhận định, khi các dự án giao thông chiến lược như nút giao Phú Thứ, vành đai 5 Vùng Thủ đô hoàn thiện, giá trị BĐS tại đây sẽ còn gia tăng mạnh mẽ. Với quy hoạch bài bản, tiện ích đỉnh cao và tiềm năng khai thác thương mại lớn, Sun Urban City hứa hẹn điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên bản đồ địa ốc vùng Đồng bằng sông Hồng.