Năm 2009: "Sổ đỏ, sổ hồng" sẽ do một cơ quan cấp

Theo đó, trong năm 2009 sẽ nghiên cứu cơ chế cấp "sổ hồng, sổ đỏ" theo hướng tập trung vào một cơ quan làm đầu mối đăng ký hiện hành là Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ở các địa phương.

Khi tập trung vào một mối thì cả 4 mẫu giấy chứng nhận mà người dân được cấp trước đây vẫn đều giữ nguyên giá trị nhằm tránh việc tốn kém cho các cơ quan và nhân dân khi phải cấp lại hàng loạt các mẫu giấy mới.

Cụ thể bốn loại giấy là: GCN quyền sở hữu công trình xây dựng theo Nghị định 95/2005/NĐ-CP để cấp đối với thửa đất có công trình xây dựng không phải là nhà ở; GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở theo Nghị định 90/2006/NĐ-CP để cấp đối với trường hợp thửa đất có nhà ở;

GCN quyền sở hữu nhà ở để cấp cho chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sở hữu đất; GCNQSDĐ theo Điều 48 của Luật Đất đai để cấp đối với trường hợp thửa đất có rừng cây, vườn cây lâu năm.

Việc thống nhất cấp các loại giấy chứng nhận tại một cơ quan là phương án trước mắt nhằm rút ngắn được thủ tục, thời gian, tiền bạc cho người dân khi đến đăng ký.

Đó cũng là một bước để khi đưa Luật đăng ký BĐS vào thực thi, lúc đó sẽ thống nhất một cơ quan đăng ký và dồn tất cả chứng nhận về BĐS vào một loại sổ chung.

Theo tính toán của các nhà quản lý, để xây dựng hệ thống dữ liệu thống kê đất đai của mỗi tỉnh cần khoảng 200 tỷ đồng. Nếu như tồn tại việc cấp 2 loại giấy tại 2 cơ quan khác nhau như hiện nay, sẽ gây ra sự tốn kém rất lớn, trong khi hiệu quả quản lý của Nhà nước trong thực tế không tăng lên, mà còn thêm rắc rối và phiền phức cho người dân. Một hệ thống đăng ký bị tách thành nhiều mảng đương nhiên sẽ dẫn đến những khoảng chồng chéo và những khoảng hở của hệ thống. Đăng ký đất đai là bắt buộc nhưng đăng ký đất ở lại không bắt buộc, từ đó dẫn đến sự thiếu minh bạch và thiếu công khai, khó kiểm soát được tham nhũng trong quản lý.

Theo VTC News