Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản

Hội nghị có sự tham dự của hơn 90 đại biểu làcán bộ, công chức, viên chức, người lao động đang làm việc trong lĩnh vực phát triển nhà ở, quản lý nhà ở, quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản tại các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố của tỉnh; các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và các chuyên gia trong ngành.

Tại hội nghị, các đại biểu đã được cácgiảng viên đến từ Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (Bộ Xây dựng) truyền đạt, phố biến những nội dung trọng tâm, những điểm mới của Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản liên quan.Ngoài ra, các đại biểu cũng được phổ biến về công tác quản lý chất lượng công trình gắn liền với quản lý trật tự xây dựng trong các khu vực dân cư.

Theo đó, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, gồm 13 chương với 198 điều, và có những điểm mới, quan trọng như: Yêu cầu điều kiện phòng cháy, chữa cháy, cấp sổ hồng cho chung cư mini; không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư; mở rộng đối tượng được hưởng hỗ trợ nhà ở xã hội; thay đổi nguyên tắc bán, cho thuê, muanhà ở xã hội; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong dự án thương mại; ưu đãi cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; biên lợi nhuận cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; quy định về nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp; quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 gồm 10 chương, 83 điều. Trong đó có các điểm mới, nổi bật như: Quy định về các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh; điều kiện đối với các tổ chức, cá nhân nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản; xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; chính sách kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn và hình thành trong tương lai; hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản…

Qua hội nghị nhằm bổ sung, nâng cao kiến thức về pháp luật trong thực hiện nhiệm vụ cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức các cơ quan, ban, ngành, các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển nhà ở, bất động sản. Thông qua đókịp thời triển khai thi hành, sớm đưa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đi vào cuộc sống, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ, hiệu lực, hiệu quả,góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trong tỉnh.