Hội nghị Ban Chỉ đạo các dự án trọng điểm, Ban Chỉ đạo về phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng trên địa bàn tỉnh

Dự hội nghị có các đồng chí: Lê Quốc Chỉnh, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Trần Huy Tuấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Thành viên các BCĐ; lãnh đạo các sở, ngành chức năng của tỉnh…

Theo báo cáo, trên địa bàn tỉnh hiện có 58 dự án đầu tư trọng điểm. Trong đó, 37 dự án sử dụng vốn đầu tư công, gồm: 18 dự án thực hiện theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh uỷ; 19 dự án có tổng mức đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên; 21 dự án sử dụng vốn đầu tư ngoài ngân sách, gồm: 18 dự án đã lựa chọn xong nhà đầu tư, đang triển khai thực hiện và 03 dự án đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án…

Về tình hình triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh, đối với 37 dự án đầu tư công có tổng vốn kế hoạch đầu tư công của các dự án đầu tư công trọng điểm năm 2025 là 14.078 tỷ đồng. Hiện nay, đã giải ngân được khoảng 9.679 tỷ đồng, đạt 69% số vốn kế hoạch giao. Cụ thể, 18 dự án, đề án thực hiện theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh uỷ đến nay có 15 dự án đã được cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư (gồm 7 dự án nhóm A, 8 dự án nhóm B); đã quyết định đầu tư và đang thực hiện 8 dự án; đang triển khai thực hiện thủ tục thẩm định, quyết định đầu tư đối với 7 dự án và đang nghiên cứu triển khai 3 dự án, nhiệm vụ. Đối với 19 dự án có tổng mức đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên, hiện có 6 dự án nhóm A, 3 dự án nhóm B và 10 dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu phương án thực hiện. Đến nay, có 9 dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư, đã quyết định đầu tư và đang thực hiện 8 dự án; đang triển khai thực hiện thủ tục thẩm định, quyết định đầu tư đối với 1 dự án (dự án Xây dựng Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Ninh Bình) và đang nghiên cứu triển khai đối với 10 dự án, nhiệm vụ.

Về 21 dự án đầu tư ngoài ngân sách, có 19 dự án đã thực hiện lựa chọn xong nhà đầu tư, đang triển khai thực hiện. Cơ bản các nhà đầu tư tiếp tục triển khai các công việc của dự án như hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, giải phóng mặt bằng (GPMB), thi công xây dựng… 2 dự án đang lựa chọn nhà đầu tư, bên mời thầu và các cơ quan có liên quan tiếp tục thực hiện các thủ tục về lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và chỉ tiêu theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập là 25.300 căn trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Tỉnh uỷ Ninh Bình đã ban hành các Quyết định: Số 403-QĐ/TU ngày 05/8/2025 về việc thành lập BCĐ về phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng trên địa bàn tỉnh Ninh Bình; số 35-QĐ/TU ngày 17/10/2025, số 123-QĐ/TU ngày 01/12/2025 về việc kiện toàn BCĐ về phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng trên địa bàn tỉnh Ninh Bình để chỉ đạo triển khai thực hiện. Bộ Xây dựng dự thảo trình Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu cho tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2025-2030 (Dự thảo Nghị quyết số 66/2025/NQ-CP của Chính phủ) như sau: giữ nguyên chỉ tiêu năm 2025 là 4.461 căn, năm 2026 là 6.000 căn, năm 2027 là 3.900 căn.

Theo số liệu báo cáo, đến ngày 30/11/2025, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn toàn tỉnh đã, đang và dự kiến triển khai 31 dự án với khoảng 28.828 căn hộ. Trong đó: 04 dự án đã hoàn thành xây dựng và 1 dự án hoàn thành (4/11 toà) với tổng số 3.146 căn hộ (trong đó giai đoạn 2021-2024 hoàn thành 964 căn, đạt 100% chỉ tiêu được giao; năm 2025 đã hoàn thành 2.182 căn); 12 dự án đang triển khai thi công với tổng số 9.939 căn hộ.

Quá trình triển khai các dự án trọng điểm của tỉnh còn gặp một số khó khăn, vướng mắc: Một số dự án đang gặp khó khăn trong công tác GPMB hoặc chậm bàn giao mặt bằng so với kế hoạch; các dự án xây dựng tái định cư phục vụ công tác GPMB dự án trọng điểm Xây dựng đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, hiện nay đang xác định theo hồ sơ phương án tuyến tạm của BQLDA đường sắt VI, do đó khó khăn trong việc xác định chính xác phạm vi thu hồi đất, loại đất và nhu cầu tái định cư của người dân; nguồn cung cấp vật liệu đắp nền cho các công trình đang hiếm, đồng thời giá cả nguyên, nhiên vật liệu có nhiều biến động, một phần ảnh hưởng tới tiến độ triển khai chung của các dự án…

Tại hội nghị, các đại biểu nêu ý kiến tập trung vào một số nội dung: Xây dựng quy chế làm việc của các BCĐ; lựa chọn các dự án trọng điểm đưa vào danh mục của BCĐ; nâng cao chất lượng nhà ở xã hội; phân công nhiệm vụ cho thành viên các BCĐ; cần thiết có thành phần mở rộng trong các cuộc họp BCĐ cụ thể…

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Đặng Xuân Phong, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh nêu rõ sự cần thiết phải thành lập các BCĐ các dự án trọng điểm, BCĐ về phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng trên địa bàn tỉnh. Các BCĐ cần xây dựng quy chế hoạt động, trong đó nêu rõ việc tổ chức hội nghị đánh giá định kỳ hàng quý, hàng tháng… Hàng tuần, Thường trực BCĐ đều có đánh giá về tiến độ các dự án trọng điểm, xây dựng nhà ở xã hội... Thành viên các BCĐ phải được phân công rõ nhiệm vụ để nâng cao trách nhiệm, theo dõi chỉ đạo sát quá trình thực hiện. UBND tỉnh chịu trách nhiệm báo cáo về kết quả thực hiện các dự án trọng điểm và xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Về các Dự án trọng điểm nằm trong diện BCĐ phải mang tính kết nối quan trọng, có ảnh hưởng, tác động đến nhiều đối tượng, đến sự phát triển chung của tỉnh. Từ đó, có sự tập trung chỉ đạo của tỉnh trong quá trình triển khai thực hiện. Đối với nhà ở xã hội, bám sát chỉ tiêu hàng năm, trước mắt đến năm 2027. Tư tưởng chỉ đạo chung là đảm bảo thực hiện trong cả giai đoạn (đến năm 2030). Theo báo cáo của Sở Xây dựng, dự kiến vượt gần 4.000 căn nhà ở xã hội so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Tuy nhiên, phần vượt cần đánh giá thực tế nhu cầu trên địa bàn để thực hiện sát với nhu cầu thực tế. Quan tâm đến thủ tục hành chính, rà soát vướng mắc, tờ khai, hồ sơ… tất cả liên quan đến nhà ở xã hội đều theo luồng xanh. Tỉnh chủ động kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực vào thực hiện. Lựa chọn vị trí xây dựng nhà ở xã hội thuận lợi, đảm bảo chất lượng…