Donald Trump: Người của "những cuộc chơi lớn"

Xây dựng "kim tự tháp mới"

Donald Trump sinh ngày 14.6.1946, trong một gia đình người Đức di cư, chuyên buôn bán, kinh doanh bất động sản. Ngay từ hồi còn trẻ, Donald Trump bắt đầu với "cuộc chơi lớn" nhờ có hàng chục triệu USD mà người bố Fred Trump đã tích tụ trước đó. Trong khi người bố khá thỏa mãn khi ông quản lý một số dự án ở các vùng trũng Queens và Brooklyn ở New York, thì con trai ông - Donald lại nghĩ khác và cho rằng chỉ có Manhattan mới là nơi mang lại những khoản tiền lớn.

Chàng trai trẻ đầy nhiệt huyết mua đất ở Manhattan, bắt đầu khởi nghiệp bằng các dự án xây dựng những "kim tự tháp" của mình. Chàng trai chỉ xây dựng những ngôi nhà sang trọng, những khách sạn đẳng cấp cao, những văn phòng hiện đại. Phân khúc thị trường này quả là đang rất cần những công trình như thế và Donald đã đúng khi chọn con đường "rải thảm đầy hoa" cho mình.

Dự án đầu tiên của Donald cực kỳ thành công. Vào năm 1974, chàng trai mua lại khách sạn Commodore cũ nát ngay cạnh ga tàu hỏa Grand Central. Dùng tài thuyết khách của mình, Donald thuyết phục chính quyền thành phố New York miễn thuế trong 40 năm và khiến các ngân hàng cho mình vay 70 triệu USD. Kết quả trên nền đất của Commodore cũ là khách sạn Grand Hyatt lộng lẫy, hoành tráng.

Liên tục trong vòng 30 năm sau đó, Donald chinh phục các đỉnh cao bất động sản không chỉ ở New York mà toàn nước Mỹ. Tại New York chen chúc các cao ốc mang tên Trump: Trump - Palace, tòa nhà 55 tầng cao nhất phía đông vùng Manhattan, tháp Trump Plaza, Trump World Tower, Trump Park Avenue… Những tòa nhà mang tên Trump được xây dựng hai bên bờ vùng duyên hải nước Mỹ, cũng như tại khu vực miền trung như Chicago, Las Vegas. Nhưng công trình danh tiếng nhất của Trump là tổ hợp cao ốc - khách sạn Trump Tower, 68 tầng (cao nhất New York thời đó) được xây dựng vào năm 1983 ở Columbus Circle, đã làm sống động cả khu Manhattan.

 Trong "cuộc chơi" lớn, đôi khi Donald không lật ngay con át chủ bài của mình, mà sử dụng chiến thuật "mưa dầm thấm đất" với những "con mồi" mà nhà tư bản này chưa đủ sức "nuốt" ngay lập tức. Ban đầu, Donald mua ít một, ít một cổ phiếu, tích tụ và chờ đợi thời điểm để "đánh" tổng lực. Với chiến thuật này, Donald "chiếm" được đoạn đầu máy xe hỏa, kho chứa máy bay ở New York - những cơ sở công nghiệp khổng lồ vốn dĩ già cỗi, nơi chỉ có những băng đảng mafia hoạt động dùng để thanh toán lẫn nhau. Giờ đây, những nơi này đã và đang mọc lên những cao ốc văn phòng, những khách sạn sang trọng mà số tiền 5 triệu USD đầu tư ban đầu đã đem lại hiệu quả. 5 trong số 18 tòa tháp dự kiến xây dựng ở những nơi này đã hoàn thành và dĩ  nhiên tổ hợp này sẽ được gọi là Trump Place.

Nếu như muốn biết quan điểm kinh doanh của Donald Trump thì nó không khác gì những điều mà nhiều người đã học: Mua rẻ và bán đắt. Trong trường hợp này là đầu tư vào những khu đất có lời. Sau đó mọi chuyện thật đơn giản: Xây dựng mới, hay nâng cấp lại công trình và cho thuê. Nhưng thành công chính của Trump lại ở chỗ: Mua chỗ nào và thời điểm nên mua.

Thành danh với vận may rủi 

Mọi người đều hiểu rằng, casino là "cỗ máy hái ra tiền". Nhưng chỉ có Trump là người nắm thời cơ để mua những mảnh đất vô giá ở Atlantic City và trong vài năm hiện thực hóa ngành kinh doanh cờ bạc ở đó. Có thể đó là do may mắn, nhưng cũng có thể là do "giác quan thứ sáu" của ông mách bảo. Nhưng chính Trump thừa nhận đó là "do may mắn".

Ivana Trump

Vào năm 1987, Trump mua ba sòng bạc lớn tại Atlantic City là Trump Plaza, Trump Marina và Trump Taj Mahal và đây chính là địa chỉ để các siêu sao Hollywood và nhiều bậc trưởng giả khác "thư giãn" với những vòng quay của số phận. 

Sau thời kỳ huy hoàng vào những năm 80 của thế kỷ trước, may mắn đã ngoảnh mặt với ông. Không ít các thương vụ của nhà tư bản này bị thua lỗ. Vào năm 1983, Trump mua đội bóng đá Mỹ New Jersey Generals, nhưng đội không trụ được bởi sự cạnh tranh của các đội bóng mạnh hơn và bị "xóa sổ" trên bản đồ bóng đá Mỹ. Hãng hàng không mang tên Trump bị thua lỗ nhiều triệu USD. Chính trong giờ phút khó khăn này, Trump quyết định chuyển hướng sang casino. Để xây dựng Trump Taj Mahal đòi hỏi nguồn vốn gần 1 tỉ USD. Các ngân hàng, mà tên tuổi người của "những cuộc chơi lớn" là một sự bảo chứng không ngần ngại dốc tiền trong két của mình cho ông. Tuy thế, nợ nần lại tăng lên, vào một ngày đẹp trời năm 1990, "đế chế mang tên Trump" lung lay và dường như muốn sụp đổ. 

Giờ đây, Donald Trump mới thẳng thắn phủ nhận những nhận định xấu về ông: "Không, tôi không tuyên bố mình phá sản vào những năm 1990 và cả những năm sau này". Đó chính là "chất thép" của Trump, người không bao giờ cam chịu hai từ "phá sản". Theo nhiều nguồn tin, khi đó Trump nợ ngân hàng 9,8 tỉ USD. Nếu là người khác thì đã gục ngã vĩnh viễn, nhưng ông thì khác, ông đã thuyết phục ngân hàng giãn nợ, bán đi nhiều cổ phiếu của mình và tỉnh táo khi giữ lại những phần thu lợi nhuận cao nhất. Trong đó có những casino ở Atlantic City.

Chấp nhận những thất bại như một sự tất yếu, nhưng không bình thản với sự thụt lùi, Trump học và rút kinh nghiệm nghiêm túc từ chính những đổ vỡ ấy để viết nên cuốn sách Nghệ thuật quay trở lại. Nếu như trước kia mọi quyết định đều do ông thực hiện, từ những công việc nhỏ nhất trên công trình xây dựng, đến những vụ đầu tư tầm cỡ thì nay ông dựa vào những "bộ óc xa lạ". Giờ ông có trong tay hàng chục nhà tư vấn, các giám đốc kinh doanh. Năm rồi, với 3 tỉ USD tạp chí Forbes xếp ông vào danh sách Những người giàu nhất thế giới, nhưng Trump nói rằng trên thực tế tài sản của ông hiện có giá trị gấp hai lần như thế.

Hạnh phúc & bất hạnh với sắc đẹp

 Nhưng đây mới chỉ là một phần nhỏ trong "cuộc chơi lớn" với ngành công nghiệp giải trí của Trump. Ông còn là chủ của 3 cuộc thi mà cả thế giới đều biết đến: Hoa hậu Hoàn vũ, Hoa hậu Mỹ và Hoa hậu Thiếu nhi Mỹ. Trên nhiều trang báo là hình ảnh các cô gái đẹp trong các bộ trang phục lộng lẫy, chói lòa với những bó hoa tươi thắm vây quanh Donald Trump như muốn kéo dài ngày vui "có một không hai này". Nhưng ít ai biết rằng, đằng sau nụ cười tươi của Trump là một con người rất nghiêm khắc.

Những ai từng chứng kiến cuộc họp báo, nơi mà Trump truất ngôi hậu của Oksana Fedorova vì "không muốn thực hiện các nghĩa vụ của Hoa hậu Hoàn vũ năm 2002" tuy thấy ông vui vẻ cùng cánh nhà báo nhưng lại rất kiên quyết khi thay vào đó là á hậu người Panama. Không ít các thí sinh tham dự cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ phàn nàn rằng, trong quá trình chuẩn bị cuộc thi, Trump giữ họ rất nghiêm cẩn, cứ như là chuẩn bị cho nhà du hành bay vào vũ trụ.

Với gia đình, Trump cũng "nổi danh" khi đã 3 lần cưới vợ. Người vợ đầu tiên của ông là vận động viên leo núi người Czech Ivana Zelnichek. Hai người chung sống hạnh phúc được 12 năm và ly dị vào năm 1990, khi mà Trump đang đứng trước nguy cơ bị phá sản. Chia tay người của "những cuộc chơi lớn" Ivana được nhận 17 triệu USD, một ngôi nhà lớn và 650 ngàn USD hằng tháng để nuôi ba đứa con.

Người vợ thứ hai của Trump là người mẫu Marla Maples, rút kinh nghiệm từ lần đổ vỡ trước, Trump cương quyết ký hợp đồng khi tổ chức đám cưới. Vào tháng 4.1998, khi kết thúc hợp đồng 4 năm, Trump bắt đầu quá trình ly dị. Nhờ có hợp đồng trước đó, mà Marla chỉ nhận được từ chồng cũ của mình 2,5 triệu USD. Người vợ thứ ba của Trump là người mẫu Slovenia Melanie Knauss. Đám cưới của hai người được tổ chức vào ngày 22.1 vừa qua, nhưng những thông tin về hợp đồng của họ cho đến nay vẫn được giữ kín.

Hãy lắng nghe linh cảm

Donald Trump viết nhiều sách về mình, khoảng 10 cuốn. Phong cách viết của ông mang đặc trưng của Mỹ: Nếu các bạn muốn thành đạt, thì hãy nghe tôi, tôi là người biết kiếm tiền và sẽ dạy các bạn. Cuốn sách gần đây của ông viết chung với Bill Zanker mang tựa đề: Hãy nghĩ lớn và nắm giữ tất cả trong kinh doanh và trong cuộc sống. Cả hai đồng tác giả cùng nhau đến một cửa hàng sách ở New York ký tặng độc giả. Dòng người xếp hàng tại cửa hàng này cho đến chiều tối. Không có gì đáng ngạc nhiên cả khi người ký là Donald Trump và cũng không ngạc nhiên khi nhân cơ hợi này để… bán sách. 100 người đầu tiên mua sách với giá 100 USD, 200 người sau - 50 USD và 1.000 người khác - 10 USD. Tổng cộng những người yêu sách và yêu cả Trump đã bỏ ra 30 ngàn USD trong thương vụ này. Thế mới biết tài tổ chức và kinh doanh của Trump. Ông chịu khó kiếm tiền từ những việc được cho là nhỏ nhất.

Dường như Trump không thể bỏ qua các cơ hội để kinh doanh. Ông mở một trường đại học tổng hợp mang tên mình, sản xuất nước hoa cũng mang tên ông và cả bộ sưu tập thời trang dành cho các doanh nhân. Ông còn dự định mở một chương trình truyền hình để giải quyết các mâu thuẫn tài chính trong các gia đình.

Theo Thanhnien