Đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng xây dựng hai Khu công nghiệp Minh Châu, Xuân Kiên

Ngày 4/4/2025, UBND tỉnh Nam Định đã ban hành 2 Quyết định số 881/QĐ-UBND và 882/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án khu công nghiệp (KCN): Minh Châu (giai đoạn 1) tại huyện Nghĩa Hưng và Xuân Kiên (giai đoạn 1) tại huyện Xuân Trường.

Theo quyết định của UBND tỉnh, KCN Minh Châu (giai đoạn 1) được giao cho Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu làm chủ đầu tư, với quy mô 100ha tại các xã Nghĩa Châu và Đồng Thịnh (Nghĩa Hưng). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.259,688 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư góp 220 tỷ đồng; dự kiến sẽ khởi công trong quý I/2026 và hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng vào quý III/2027.

KCN Xuân Kiên (giai đoạn 1) được giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn GLB Group làm chủ đầu tư tại xã Xuân Phúc (Xuân Trường). Dự án cũng có quy mô 100ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.245 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư góp 249 tỷ đồng; dự kiến sẽ khởi công trong quý I/2026 và hoàn thành toàn bộ hạ tầng vào quý I/2028.

Cả 2 dự án đều được cấp phép hoạt động trong thời hạn 50 năm, được hưởng đầy đủ các ưu đãi đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành; được định hướng phát triển theo mô hình KCN hiện đại, xanh và bền vững, bao gồm các công trình phục vụ đời sống người lao động như khu nhà ở công nhân, trường học, dịch vụ tiện ích công cộng. Trong đó, KCN Minh Châu được hướng đến trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao. KCN Xuân Kiên được hướng đến thu hút các ngành nghề công nghiệp đa dạng, từ sản xuất, chế biến đến các dịch vụ hỗ trợ, giúp mở rộng thị trường và tăng cường tính cạnh tranh của các doanh nghiệp đầu tư.

Để đảm bảo hai dự án KCN Minh Châu và KCN Xuân Kiên triển khai đúng tiến độ, đạt hiệu quả cao, UBND tỉnh giao Ban Quản lý các KCN hướng dẫn nhà đầu tư quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án, trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật có liên quan. Các sở, ngành có liên quan và Ban Quản lý các KCN tỉnh chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý Nhà nước về KCN theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan. Kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án phải đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất KCN đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại thời điểm cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản. Rà soát, đảm bảo khu vực thực hiện dự án phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa. Giám sát, đánh giá nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch xây dựng KCN đã được phê duyệt, hoàn thành thủ tục xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đảm bảo địa điểm, quy mô diện tích của dự án phù hợp với chủ trương đầu tư dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; cơ cấu sử dụng đất của dự án và khoảng cách an toàn về môi trường tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và quy định khác có liên quan; việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp, chuyển nhượng dự án và việc sử dụng đất để thực hiện dự án, đảm bảo mục tiêu thực hiện dự án là để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; việc thực hiện các cam kết của nhà đầu tư về thu hút các dự án đầu tư để thực hiện dự án và việc đảm bảo điều kiện đầu tư hạ tầng KCN theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP; việc nhà đầu tư vay tín dụng tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Chính quyền các huyện Nghĩa Hưng, Xuân Trường và các xã nơi có dự án triển khai có trách nhiệm tổ chức thực hiện thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ dự án và quy định của pháp luật; Kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.

Nhà đầu tư các dự án được yêu cầu triển khai nhanh, có hiệu quả đối với khu nhà ở công nhân và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN theo quy định của pháp luật về KCN và pháp luật về nhà ở. Nhà đầu tư các dự án cũng được yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp luật về đất đai, môi trường, tài nguyên nước, thủy lợi và các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng. Đồng thời phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định về công tác bảo vệ di sản văn hóa, sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên và đồng thuận với người dân trong vùng dự án.

Với sự ra đời của các KCN Minh Châu, Xuân Kiên, bản đồ công nghiệp của Nam Định đang từng bước được hoàn thiện, mở rộng không gian phát triển, tạo tiền đề quan trọng để hiện thực hóa mục tiêu trở thành tỉnh công nghiệp phát triển khá của vùng đồng bằng sông Hồng vào năm 2030./.

Thanh Thúy