Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh

Theo Công văn, Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu các cấp ủy, tổ chức đảng, cơ quan, đơn vị triển khai nghiêm túc các kết luận của Trung ương và Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; đồng thời cụ thể hóa chủ trương này trong quá trình thực hiện Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Một trong những định hướng quan trọng được nhấn mạnh là chuyển mạnh tư duy từ phát triển nhà ở chủ yếu để sở hữu sang phát triển cân bằng giữa nhà ở để bán và nhà ở cho thuê, tạo điều kiện để mọi người dân có cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả và nhu cầu thực tế.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật các quy hoạch có liên quan, xác định rõ vị trí và quy mô các khu vực phát triển nhà ở cho thuê gắn với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu kinh tế; các trung tâm đô thị, dịch vụ; khu vực tập trung các trường đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp; khu vực Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 cùng các cơ sở y tế lớn và các vùng động lực phát triển của tỉnh.

Các khu vực phát triển nhà ở cho thuê sẽ được ưu tiên bố trí quỹ đất có hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thuận lợi, bảo đảm đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và chương trình phát triển nhà ở của tỉnh.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy cũng chỉ đạo rà soát, đánh giá toàn diện nhu cầu nhà ở cho thuê của từng nhóm đối tượng như công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, chuyên gia, bác sĩ, nhân viên y tế, sinh viên, người thu nhập thấp và các đối tượng khác có nhu cầu.

Trên cơ sở đó, tỉnh sẽ xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê đến năm 2030 với mục tiêu, chỉ tiêu, danh mục dự án, nguồn lực và lộ trình thực hiện cụ thể, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Đáng chú ý, tỉnh sẽ rà soát toàn bộ quỹ đất công, nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư, ký túc xá sinh viên, nhà lưu trú công nhân và các công trình hiện có để đánh giá khả năng chuyển đổi, cải tạo, khai thác phục vụ phát triển nhà ở cho thuê theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời nghiên cứu hình thành quỹ nhà ở cho thuê thuộc sở hữu Nhà nước, bảo đảm quản lý chặt chẽ, khai thác hiệu quả, công khai và minh bạch.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, chuẩn bị đầy đủ điều kiện để triển khai các dự án nhà ở cho thuê theo lộ trình của Chính phủ, ưu tiên các dự án có nhu cầu thực tế cao, gắn với phát triển công nghiệp, đô thị, giáo dục, y tế và dịch vụ. Tỉnh cũng khuyến khích doanh nghiệp, hợp tác xã và các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở cho thuê, đa dạng hóa nguồn lực đầu tư và huy động hiệu quả các nguồn vốn hợp pháp.

Cùng với đó, các cơ quan chức năng được giao chủ động nghiên cứu, đề xuất các cơ chế, chính sách về đất đai, đầu tư, tài chính, tín dụng, thuế và quản lý vận hành nhà ở cho thuê; tăng cường kiểm tra, giám sát, phát huy trách nhiệm của người đứng đầu và định kỳ hằng quý báo cáo kết quả thực hiện với Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Ban Chỉ đạo về phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng trên địa bàn tỉnh tăng cường công tác chỉ đạo, điều phối, kiểm tra, giám sát việc triển khai các nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; thường xuyên rà soát tiến độ thực hiện các nhiệm vụ, dự án; chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các cơ quan chuyên trách tham mưu, giúp việc Tỉnh ủy theo chức năng, nhiệm vụ được giao chủ động theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện Công văn này; kịp thời tham mưu Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực Tỉnh ủy lãnh đạo, chỉ đạo các nội dung thuộc thẩm quyền.

Bên cạnh đó, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh và các tổ chức chính trị - xã hội đẩy mạnh tuyên truyền, vận động đoàn viên, hội viên và Nhân dân thực hiện tốt chủ trương phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; phát huy vai trò giám sát, phản biện xã hội đối với việc xây dựng và triển khai các cơ chế, chính sách liên quan.

Các đảng ủy trực thuộc Tỉnh ủy căn cứ chức năng, nhiệm vụ và tình hình thực tiễn của địa phương, cơ quan, đơn vị tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quán triệt, tuyên truyền và tổ chức thực hiện nghiêm túc các chủ trương, nhiệm vụ, giải pháp về phát triển nhà ở cho thuê; chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng trong quá trình rà soát nhu cầu, quy hoạch, bố trí quỹ đất, giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án trên địa bàn.

Các đảng ủy xã, phường chủ động rà soát nhu cầu nhà ở cho thuê; quản lý quỹ đất, trật tự xây dựng, công tác giải phóng mặt bằng; tăng cường quản lý các khu nhà cho thuê tự phát, bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự trên địa bàn.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu các cấp ủy, tổ chức đảng, cơ quan, đơn vị nghiêm túc triển khai thực hiện; phát huy tinh thần chủ động, sáng tạo, trách nhiệm, quyết tâm hoàn thành tốt các nhiệm vụ được giao; góp phần thực hiện hiệu quả chủ trương phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng đời sống Nhân dân và thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn mới.

Chi tiết Quyết định xem tại đây: a42-vbtu-2025-2030-cv-0535-2026_dadongdau-4550.pdf