Ở trận đấu này huấn luyện viên Nguyễn Văn Sỹ sử dụng đội hình mạnh gồm các cầu thủ trụ cột như: tiền đạo Mạnh Dũng, tiền vệ người Hàn Quốc Sim Woon Sub (số 60), cặp đôi hậu vệ Quang Hùng, Gia Từ. Với quyết tâm giành điểm, cả hai đội nhập cuộc rất quyết tâm nhưng những cơn mưa kéo dài trong vài ngày qua khiến mặt sân khá trơn do đó đã ảnh hưởng không nhỏ đến lối chơi tấn công của hai bên.
The Vissai Ninh Bình là đội tạo được thế trận tốt hơn với sự cơ động của tiền vệ kiến tạo Đinh Văn Ta và bộ ba tiền đạo ngoại: Kavin, Voinea và Patiyo. Sau một vài cơ hội bị bỏ lỡ, phút thứ 10, Đinh Văn Ta sút bóng uy lực từ ngoài vòng cấm địa vào góc cao khung thành mở tỷ số 1- 0 cho đội nhà.
Trong khi đội khách đến từ Myanmar còn chưa định hình được lối chơi, đội chủ nhà tiếp tục có bàn thắng nâng tỷ số lên 2 - 0 vào phút 15 do công của tiền đạo Voinea.
Có hai bàn thắng khá dễ dàng, đoàn quân của huấn luyện viên Nguyễn Văn Sỹ đã thi đấu chủ quan, tạo điều kiện cho Yangon United có bàn rút ngắn tỷ số xuống 1 - 2 do công của tiền đạo Cezar vào phút 26.
Huấn luyện viên Nguyễn Văn Sỹ ngay lập tức tung trung vệ Phước Tứ và tiền vệ Lê Văn Thắng vào sân thay cho trung vệ trẻ Nguyễn Minh Tùng và tiền đạo Kavin. Kể từ đó đội chủ nhà đã chơi chắc chắn hơn. Hai phút trước khi kết thúc hiệp một, The Vissai Ninh Bình được hưởng quả phạt đền. Tiền vệ Đinh Văn Ta đã dễ dàng nâng tỷ số lên 3 - 1, đồng thời lập cú đúp cho riêng mình.
Sau giờ nghỉ, hai đội tiếp tục chơi đôi công, trận đấu diễn ra hấp dẫn, kịch tính. Với lợi thế khoảng cách điểm số an toàn nên khi hiệp hai dần trôi về những phút cuối, The Vissai Ninh Bình đã chủ động lùi về phần sân nhà, chọn lối chơi phòng ngự phản công để bảo toàn kết quả, nhường thế trận cho đội khách. Những nỗ lực tấn công không mệt mỏi của Yangon United cuối cùng cũng đã được đền đáp. Phút 88, tiền đạo Cezar một lần nữa lập công khi rút ngắn tỷ số xuống 2 - 3 cho đội khách. Kết quả cuối cùng đội chủ nhà The Vissai Ninh Bình đã giành chiến thắng trước đối thủ Yangon United đến từ Myanmar với tỷ số 3-2
Phương Nam