Nghe báo cáo điều chỉnh quy hoạch phân khu phía Bắc trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình

Cùng dự có các đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành; một số huyện, thành phố liên quan.

Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu các khu vực 1-1-A, 1-3-A, 1-3-B, 1-3-C (Quy hoạch phân khu phía Bắc) nằm trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Phạm vi điều chỉnh thuộc địa giới hành chính của thành phố Ninh Bình, huyện Hoa Lư và huyện Gia Viễn. Diện tích quy hoạch hơn 3.200 ha.

Tính chất điều chỉnh quy hoạch phân khu phía Bắc trở thành trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, du lịch và dịch vụ của tỉnh và đô thị Ninh Bình. Đây là một trong các khu vực phát triển chính của của đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với đa dạng loại hình công trình đô thị và đồng bộ chất lượng hạ tầng đô thị.

Cụ thể, phân khu 1-1-A có diện tích khoảng 940,64 ha. Tính chất quy hoạch là khu trung tâm chính trị - hành chính, văn hóa tỉnh, trung tâm dịch vụ hỗ trợ du lịch, các khu đô thị dịch vụ thương mại và du lịch, công viên đô thị.

Phân khu 1-3-A có diện tích khoảng 881,35 ha. Tính chất quy hoạch là đô thị dịch vụ hỗ trợ thương mại, du lịch - dịch vụ công cộng hỗn hợp, dịch vụ du lịch gắn với các trục tuyến cảnh quan, các công trình nhà ở mật độ thấp, các khu phức hợp, hệ thống công viên đa dạng tại khu vực.

Phân khu 1-3-B có diện tích khoảng 712,95 ha. Tính chất là khu tổ hợp dịch vụ du lịch hỗn hợp.

Phân khu 1-3-C diện tích khoảng 722,32 ha. Tính chất là khu nhà ở kết hợp với du lịch nông nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ cao.

Sau khi nghe đơn vị lập quy hoạch báo cáo, các đại biểu đã tập trung trao đổi, làm rõ một số nội dung như: bổ sung tính chất Khu công viên Ninh Mỹ gắn với dịch vụ tổng hợp để thu hút đầu tư vừa phục vụ lợi ích công cộng và thu hút làm dịch vụ, khách sạn; Bổ sung tính chất khu công viên Ninh Giang; Quy hoạch khu trung tâm văn hóa, khu đất cơ quan sau khi di chuyển để tạo động lực phát triển.

Ngoài ra, các ý kiến cũng tập trung thảo luận một số vấn đề liên quan đến hệ thống giao thông. Trong đó, cần rà soát, nghiên cứu điều chỉnh mở rộng quy mô một số tuyến đường trên cơ sở phù hợp với hiện trạng, đảm bảo tính kết nối liên thông; Khai thác cảnh quan sông Chanh, sông Vân, sông Đáy, sông Hoàng Long cần ưu tiên đặt mục tiêu thiết kế cảnh quan, tiếp theo mới đến yếu tố vận tải…

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định: Đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu các khu vực trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình hoàn toàn đủ điều kiện căn cứ pháp lý để điều chỉnh phân khu mà không phải chờ Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình.

Đồng chí cũng nhấn mạnh, điều chỉnh Quy hoạch phân khu phía Bắc trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 là cơ sở pháp lý quan trọng để tiến hành triển khai lập đồ án Quy hoạch chi tiết của các dự án thành phần theo quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị. 

Vì vậy lưu ý Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn tiếp thu hoàn chỉnh một số nội dung qua trao đổi, thảo luận liên quan đến: hoàn thiện hệ thống giao thông, đất năng lượng, diện tích, quy mô quy hoạch… Trên cơ sở đó trình UBND tỉnh để báo cáo Thường trực, Ban Thường vụ Tỉnh ủy. 

Minh Hải - Anh Tuấn