Đảm bảo tiến độ lập quy hoạch xây dựng Khu công nghiệp Trung Thành

Huyện Ý Yên nằm ở phía tây nam của tỉnh, có vị trí địa lý thuận lợi, trên địa bàn có nhiều làng nghề tiểu thủ công nghiệp hình thành và phát triển hàng trăm năm là thế mạnh để giao lưu, tiêu thụ hàng hóa, trao đổi kỹ thuật công nghệ, thông tin và kinh nghiệm quản lý kinh doanh. Ngoài ra trên địa bàn huyện còn có những tuyến giao thông quan trọng chạy qua như: đường sắt Bắc - Nam, đường cao tốc Bắc - Nam, các tuyến Quốc lộ (QL) 10, 37B, 38B… tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội. Nhằm phát huy lợi thế đó, tạo sức hấp dẫn thu hút đầu tư vào địa bàn, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, huyện Ý Yên đã tập trung huy động các nguồn lực từng bước cải tạo, nâng cấp, đầu tư hoàn thiện hệ thống giao thông nông thôn và chú trọng xây dựng hạ tầng các khu, cụm công nghiệp (CCN) để thu hút đầu tư, phát triển toàn diện kinh tế - xã hội của địa phương. 

Để sẵn sàng mặt bằng phục vụ công tác thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển sản xuất CN-TTCN, huyện đã đẩy mạnh công tác quy hoạch và phát triển các khu, CCN theo định hướng quy hoạch đã được Chính phủ, UBND tỉnh phê duyệt. Đến nay, huyện có 4 CCN đã được đưa vào khai thác với tổng diện tích 82ha. Huyện cũng đang triển khai dự án xây dựng CCN Yên Bằng với diện tích 50ha, đang triển khai khảo sát đầu tư xây dựng các CCN Yên Thắng, Yên Phong. Theo Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp (KCN) tại Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, trên địa bàn huyện Ý Yên có 2 KCN là Hồng Tiến, diện tích 114ha và Trung Thành, diện tích 200ha. Để triển khai lập quy hoạch KCN Trung Thành, ngày 21-4-2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 756/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng KCN Trung Thành; giao Ban Quản lý các KCN tỉnh lập quy hoạch. Thực hiện nhiệm vụ UBND tỉnh giao, Ban Quản lý các KCN tỉnh đã tiến hành lập Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) KCN Trung Thành. Theo đó, KCN Trung Thành có tổng diện tích quy hoạch khoảng 200ha, phần lớn là đất nông nghiệp trồng lúa (trên 86%), vị trí có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển, hình thành một KCN hiện đại, đáp ứng nhu cầu tiếp nhận các cơ sở sản xuất công nghiệp và dịch vụ công nghiệp thân thiện với môi trường. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có nhiều điều kiện thuận lợi như công tác đầu tư xây dựng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng thấp do hiện trạng không có các công trình xây dựng kiên cố và dân cư tập trung. Ngoài ra, khu vực này có hệ thống giao thông đối ngoại thuận lợi gồm đường tỉnh 495B trong tương lai sẽ kết nối trực tiếp với cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình qua nút giao đã được phê duyệt quy hoạch và các QL1A, 21 thuận tiện cho giao thương với các vùng lân cận. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu quy hoạch hiện nay chưa được xây dựng song hầu hết là đất nông nghiệp nên dễ dàng đầu tư hạ tầng đồng bộ từ đầu. Điều kiện tự nhiên trong khu vực quy hoạch nhìn chung thuận lợi cho việc xây dựng và sản xuất, địa chất khu vực qua khảo sát sơ bộ đảm bảo ổn định cho các công trình xây dựng. Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN Trung Thành đã được lập tuân thủ theo các quy định tại Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Luật số 35/2018/QH14; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 6-5-2015 của Chính phủ, đảm bảo các chỉ tiêu về quy hoạch được quy định tại QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, phù hợp Quy hoạch xây dựng vùng huyện Ý Yên đã được UBND tỉnh Nam Định phê duyệt tại Quyết định số 3044/QĐ-UBND ngày 26-12-2017; đồng thời đáp ứng các quy định tại Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28-5-2022 của Chính phủ quy định về quản lý KCN và Khu kinh tế như: Dành tối thiểu 5ha đất công nghiệp bao gồm cả nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp phụ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định tại Luật Đầu tư; quy hoạch trên 2% đất dịch vụ của KCN để xây dựng công trình công cộng dịch vụ, tiện ích phục vụ người lao động sẽ làm việc trong KCN; quy hoạch dành 10ha tại địa bàn xã Yên Trung để xây dựng khu nhà ở và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong KCN.

Trong các tháng 5 và 6-2022, Ban Quản lý các KCN tỉnh đã phối hợp với UBND huyện Ý Yên và các xã Yên Trung, Yên Thành tổ chức tham vấn cộng đồng dân cư về dự thảo Đồ án quy hoạch. Sở Xây dựng đã xin ý kiến đóng góp của các thành viên Hội đồng thẩm định tỉnh, tiếp thu để cập nhật, bổ sung, chỉnh sửa, hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) KCN Trung Thành. Ngày 27-10-2022, đồng chí Trần Anh Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chủ trì hội nghị thông qua Đồ án quy hoạch làm cơ sở xin ý kiến tham gia đóng góp của các Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư để hoàn thiện trước khi trình duyệt.

Thời gian tới, huyện Ý Yên tập trung huy động tối đa các nguồn lực để đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng đồng bộ, hiện đại, ưu tiên nguồn vốn để đầu tư và sớm hoàn thành một số công trình giao thông trọng điểm; phối hợp, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp đầu tư nâng cấp hạ tầng điện, nước, thông tin truyền thông; tích cực kêu gọi, thu hút đầu tư để xây dựng hạ tầng các CCN theo quy hoạch được duyệt. Đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng các Khu, CCN: Yên Bằng, Yên Dương (giai đoạn 2). Thu hút nhà đầu tư xây dựng CCN Yên Thắng; CCN Yên Phong; KCN Hồng Tiến, KCN Trung Thành, khu dịch vụ thương mại tiện ích Yên Hồng,... tạo quỹ đất sạch thu hút các dự án đầu tư có vốn lớn, công nghệ cao, thân thiện với môi trường. Tăng cường xây dựng và nâng cấp hệ thống lưới điện, cấp nước, viễn thông, xử lý chất thải, nước thải... tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư. Giai đoạn 2021-2025, huyện phấn đấu tổng vốn thu hút đầu tư trên địa bàn huyện đạt trên 11 nghìn tỷ đồng, trong đó đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt trên 250 triệu USD, đầu tư trong nước đạt trên 5.200 tỷ đồng./.

Bài và ảnh: Thành Trung